東大HOLA果園綠景C5二房平車~新竹南寮漁港、湳雅大潤發雙生活圈、北歐莊園式中庭
【本物件已於 106年 9月成交！】
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◆【總價：688萬】
◆座落路段/地標：東大路三段/天府路口附近
◆登記建坪： 40.15坪
◆主建物： 18.17坪
◆附屬建物： 2.38坪 (含陽台 2.38坪)
◆公共設施： 9.05坪
◆車位： 10.56坪
◆土地坪數： 8.7坪
◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 2年 (建築完工日期：104年 12月 7日)
◆建物格局： 2房/ 2廳/ 1衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 4樓/總樓層 8樓
◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B2坡道平面.機械/□升降平面.機械
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員,警衛/■物業管理/□保全系統
◆管理費: □無/■ 2024元/月
◆社區(建案)名稱：東大HOLA
◆建設公司：竹冠機構.聚樸建設
◆座落區域商圈：南寮地區生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中
＊公園：康樂公園
＊醫院：臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心
＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：
＊交流道/省道：台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)
◆物件特色描述：
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●【東大HOLA】標準田字型二房格局+平面車位，室內面積20.5坪，空間配置勻稱，前後雙陽台，衛浴有開窗，光線及通風一級棒。朝南，面社區果園綠地美景，遠眺山稜，視野開闊，心曠神怡！
●社區專家~專營「東大HOLA」，本店近年來已成交數戶！另有二~四房+車位，數戶任選，案源豐富，總價：二房6xx萬起、三房8xx萬起、四房1000多萬….歡迎買方與賣方來電洽詢、委託出售。
●新竹南寮生活圈、湳雅大潤發雙商圈~東大HOLA，知名建商竹冠機構.聚樸建設興建，105年全新落成交屋。新竹南寮地區因為地理條件之因素，海洋觀光資源豐富，近來已成為北台灣兼俱居住及渡假的灣區住宅聚落，目前仍是新竹市少數新大樓房價維持在1字頭行情的區域。「東大HOLA」產品齊全，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼備的全新社區住宅！
●大樓座落新竹市北區東大路320號，基地面積廣達3200坪，屬於南寮地區生活圈範圍內。鄰近南寮國小、南寮市集，距離湳雅大潤發商圈僅約2公里，日常生活採買極為便利。交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台61線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友上學方便省時，大人輕鬆接送！
●「東大HOLA」社區規劃低密度大棟距、北歐VILLA莊園式中庭及豐富多元之休閒公設為其一大特色：挑高6.6米迎賓大廳、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、廚藝教室、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹等。480坪果園+2000多坪公園綠地雙園規劃，全區綠覆率約55%，居住品質優良，營造出貴族般悠閒渡假的氛圍。
●建材配備：臥室均採高水密性、高氣密性鵝牌氣密窗，與LOW-E玻璃；主臥選用耐磨防焰環保木地板；廚房採一字型設計，配有櫻花牌廚具(雙口爐、抽油煙機、烘碗機)；松下免治馬桶、美標牌衛浴，全區衛浴皆對外開窗，並採乾溼分離。
◇基本資料
建設公司：長昇事業夥伴．竹冠實業機構–聚樸建設
門牌地點：東大路三段320號
周邊路寬：東大路15米
基地面積：3200坪/使用分區：住宅區
總共戶數：住236戶、店1戶/公設比：29~33%
管理方式：物業管理/管理費：55元/坪/月
樓層規劃：8樓/地下2層
房間規劃：2~4房
規劃坪數：29~51坪
車位設計：平面車位
車位數量：269個/進出車道：東大路三段
樓層挑高：1樓6.6~6.7米、2~8樓3.1米
☆延伸導讀：
http://blog.udn.com/0927815658/7948218
新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮舊漁港.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
◆我的LINE -- ID：coke0927815658
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㊣社區建案:龍山文化大鎮.昌益林園(藝術名宮No18).金城名園.溫莎小鎮.公教國宅.昌益創世紀.啟奧邦城.睿海.公學新城甲區乙區.交大華廈.鴻儒天下.清大雙星.蔚華大樓.孟竹國宅.仁愛國宅.光復國宅.仁德國宅.德鄰新村.忠貞新村.文教新城.仁風國宅.豪府名門社區.梅竹山莊.大學清境.建功社區.貿易二村.貿易八村.金城新村.竹冠MBA.一品大觀.一品博觀.大塊文章.大器四方.大砌.坤山麗池.世紀公園.新光大道.水晶富邑.水晶綠苑.坤山凱旋廣場.帝國新象.哈佛學園.全昌益自由曲線.Ur夢想市.惠宇清雲.惠宇雲品.惠宇謙品.惠宇天晴.
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