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新竹漁港浪琴社區二房改大套房美屋附平車_低總價首購·適合單身·新婚·小資∥魚鱗天梯,南寮地中海舊漁港,貝殼公園《本物件已於 109年10月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：498萬】【總價：476萬】

◆座落路段/地標：尚濱路/南華國中旁

◆登記建坪： 32.59坪

◆主建物： 14.95坪

◆附屬建物：2.52坪 (含陽台 0.88坪、雨遮 1.64坪)

◆公共設施： 6.92坪

◆車位： 8.2坪

◆土地坪數： 4.58坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 12年 (建築完工日期：96年 12月 20日)

◆建物格局： 2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 2樓/總樓層 13樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 1321元/月

◆社區(建案)名稱：浪琴

◆建設公司：興築建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市/全聯福利中心新竹南寮門市

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/失落沙洲複合式主題餐廳

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/ 新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●南寮【浪琴】社區二房改一房，室內面積近16坪，寬敞舒適大套房空間，格局方正，空間充分利用無浪費，麻雀雖小，五臟俱全。屋況良好，可直接入住，有廚房可以煮飯做菜，附B1大平面車位，停車超方便。適合單身、小資或情侶、新婚夫妻…等，居家或休閒渡假兩相宜。

●「浪琴」位於新竹漁港入口，於2007年竣工，為南寮地區首棟休閒觀海住宅社區、海景住宅大樓。緊鄰新竹漁港及南華國中，中高樓層、朝北住戶擁有寬廣蔚藍的海天一線景觀，可俯瞰漁港及遠晀台灣海峽，朝南則有校園綠景與城市夜景；二房、三房有觀景陽台及後陽台，兼具採光與通風功能，格局配置勻稱，發揮最大空間效益。社區採24小時警衛管理，規劃有12項休閒設施，含健身房、圖書室、親子遊樂園…等，讓住戶返家後也能夠擁有渡假一般的舒適生活及休閒樂趣。

●【浪琴】一房、二房或三房+車位，數戶任選，總價：一房~二房3xx萬起、三房5xx萬起...歡迎買方賣方來電洽詢、委託出售。

●南寮地區因為地理環境及條件之因素，已成為北台灣兼具居住及渡假的住宅聚落。「浪琴」的總價合宜，產品齊全，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主！

●社區大樓座落新竹市北區尚濱路、南華國中旁，緊鄰新竹漁港入口處。鄰近私立南寮幼兒園、蟹仔埔公園、新竹漁港觀光區、南寮舊漁港；南寮市場、市集、派出所、圖書館及各類連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、五金百貨賣場、藥局、診所、屈臣氏、7-ELEVEN等四大超商及85℃、A&J COFE等咖啡茶飲店、全聯福利中心…等各式商家機構亦聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線及台61線西濱公路及東大路、天府路串聯市區、竹科園區與竹東、竹北、竹南頭份等地區，交通動線完整，南來北往、上班或出遊都很方便！