宏家新視界•慕月區·摘星區_新竹市東大路四段71號~81號
宏家新視界•摘星區_新竹市東大路四段71號~73號
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！
【宏家新視界•摘星區、日光區、慕月區、擁月區、星辰區、星悅區〡基本資料】
〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土
〔建築完成日期〕摘星區-2013年7月10日、日光區-2014年5月1日、慕月區-2015年3月11日、擁月區-2015年5月10日、星辰區-2015年5月20日、星悅區-2015年9月15日
〔門牌/地址〕摘星區_新竹市北區東大路四段71號~73號 查看地圖 ；日光區_新竹市北區延平路三段667巷57號 查看地圖 ；慕月區_新竹市北區東大路四段75號~81號 查看地圖 ；擁月區_新竹市北區中清路18巷31號~49號 查看地圖；星辰區_新竹市北區東大路三段439巷18之5號 查看地圖；星悅區_新竹市北區榮濱路18巷13號 查看地圖
〔周邊路寬〡進出車道〕東大路四段：15米；延平路三段667巷：10米；中清路18巷、東大路三段439巷、榮濱路18巷：8米
〔使用分區〕第一種住宅區、第一種商業區(星悅區)
〔建蔽率/容積率〕60% / 180%、80% / 240%
〔建物高度/公設比率〕24.7公尺/23.2%(摘星區)、16.25公尺/32.9%(日光區)、21.6公尺/24.8%(慕月區)、16.25公尺/28.8%(星辰區)、16.6公尺/30.3%(星悅區)；12.9公尺 / 0公設(擁月區)
〔基地面積〕摘星區_約143坪、日光區_約83坪、慕月區_約184坪、擁月區_約241坪、星辰區_約46坪、星悅區_約106坪
〔建物型態/用途〕華廈/集合住宅、停車空間、店舖、騎樓、樓梯間 (摘星區、日光區、慕月區、星悅區)
〔建物型態/用途〕公寓/集合住宅、停車空間、樓梯間 (星辰區)
〔建物型態/用途〕連棟，透天/集合住宅、停車空間、樓梯間 (擁月區)
〔總樓層/棟數〕地上5層/1幢，1棟；地上4層/2幢，10棟(擁月區)
〔戶數〕摘星區_34戶(住32+店2)、日光區_住8戶、慕月區_32戶(住28+店4)、擁月區_住10戶、星辰區_住4戶、星悅區_住12戶
〔房型/坪數〕 一房~三房、四房 / 摘星區_建坪9~10坪、50坪(店舖)；日光區_建坪31~35坪；慕月區_建坪9~18坪、34坪(店舖)；擁月區_地23~27坪、建70~72坪；星辰區_建坪36坪；星悅區_建坪32~36坪
〔座向〕摘星區--朝東北、朝西北、朝東南；日光區--朝東南；慕月區--朝東北、朝西南；擁月區--朝東南、朝西北；星辰區--朝西北；星悅區--朝東南、朝西南
〔管理方式〕管委會/管理費：500~1,500元/月
〔車位類型/停車方式〕平面車位/一樓停車位 (摘星區、日光區、慕月區、星辰區、星悅區)；平面車位/一樓車庫 (擁月區)
〔樓層挑高〕3.6~4.8米(摘星區)；3.2米(日光區、星辰區)；3~6.9米(慕月區)；3~3.2米(擁月區)；3.2~3.35公尺(星悅區)
〔面寬〕約5.3米〔深度〕約10米以上 (擁月區)
〔建設公司〕宏家建設股份有限公司
〔營造公司〕元益營造工程股份有限公司
〔建築設計〕高宗隆建築師事務所
〔建築執照〕摘星區-(101)府工建字第00028號；日光區-(101)府工建字第00425號；慕月區-(102)府工建字第00150號；擁月區-(102)府工建字第00304號~00305號；星辰區-(103)府工建字第00105號；星悅區-(103)府工建字第00232號
〔使用執照〕摘星區-(102)府工使字第00256號；日光區-(103)府工使字第00130號；慕月區-(104)府工使字第00065號；擁月區-(104)府工使字第00125號~00126號；星辰區-(104)府工使字第00132號；星悅區-(104)府工使字第00259號
〔建材配備〕略
〔其他特色〕南寮鬧區、文教學區、近市集、漁港重劃區、鄰公園/學校、新加坡式電梯公寓、臨主幹道或次要幹道、挑高3米6複層式創意三房(摘星區、慕月區)
宏家新視界•摘星區_棟戶配置參考圖
宏家新視界•慕月區·摘星區_新竹市東大路四段71號~81號
宏家新視界•慕月區_新竹市東大路四段75號~81號
宏家新視界•慕月區_棟戶配置參考圖
宏家新視界•慕月區_平面配置參考圖
台15線台61線西濱公路~台68線東西向快速公路匝道
◆特色描述：
❶「宏家新視界•摘星區、日光區、慕月區、擁月區、星辰區、星悅區」是南寮本地建商_宏家建設機構興建之集合式住宅/新加坡式電梯公寓社區及連棟透天，各處基地面積46~241坪、總戶數100戶，分別於2013年~2015年陸續完工。
❷「日光區、星辰區、星悅區」房型為標準三房；「摘星區、慕月區」房型以挑高式套房為主，可規劃為複層式/樓中樓格局，發揮最大空間效益；「擁月區」為連棟透天，房型則為四房，適合新婚小家庭或年輕上班族、小資、頂客族等首購客戶或換屋需求，小家庭日後或可免再換房，避免搬家的麻煩。
宏家新視界•日光區_新竹市延平路三段667巷57號
宏家新視界•日光區_棟戶配置參考圖
寶雅POYA寶雅新竹南寮店_新竹市北區東大路四段63號、65號
❸「摘星區、日光區、慕月區、擁月區、星辰區」社區坐落於新竹市南寮國小、南寮聯里辦公室附近；「星悅區」位於漁港重劃區內，鄰近南華國中、蟹仔埔公園，地段良好、環境單純安靜，擁有安全便利的居住品質，皆坐擁南寮市集商圈成熟便捷之機能，區內主要幹道有縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台68線、市2線(延平路)，通勤交通網密集快捷，食衣住行育樂機能充分滿足，樂享悠閒宜居生活。
新竹市文化局圖書館南寮分館 &南寮聯合里辦公處_新竹市北區中光路17號
宏家新視界•擁月區_新竹市中清路18巷31號~49號
宏家新視界•擁月區_平面配置參考圖
❹主要特色⚡學區公園宅⚡鄰鬧區市集⚡漁港重劃區⚡均質三房⚡挑高套房，創意空間⚡新加坡式電梯華廈⚡1樓固定停車位⚡1樓私有車庫。
㊟本文中標註之距離，以「摘星區」社區位置為基準。
❺生活機能：南寮地區生活圈~區內有東大延平市集(約190米)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約190米)、圖書館、全聯門市(約220米)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約450米)、美廉社、POYA寶雅(約60米)、台新銀行(約350米)、新竹一信(約350米)、郵局(約130公尺)、運動公園、蟹仔埔公園、中清公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2.3公里)…及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均匯聚在附近，食衣住行育樂樣樣齊全便利，商圈生活機能成熟。
宏家新視界•擁月區_地段位置示意圖
宏家新視界•星辰區_新竹市東大路三段439巷18之5號 
宏家新視界•星辰區_地段位置示意圖
❻交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或竹東均十分便捷，聯外交通道路網多元。
宏家新視界•星辰區_交通位置示意圖
中清公園_新竹市北區中清一路45號~59號
新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號
宏家新視界•星悅區_新竹市榮濱路18巷13號
❼學區為南寮國小、南華國中，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近，孩童最需要的求學環境，約3分鐘內車程可以抵達，接送小孩很便利。㊟若需前往新竹市區商圈消費更為齊全的逛街購物機能，本區距離湳雅商圈約5.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約7分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約5.9公里)、城隍廟(約7.5公里)、大遠百(約8.1公里)、東門城圓環(約7.7公里)、新竹火車站(約8公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在14~19分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。
宏家新視界•星悅區_新竹市榮濱路18巷13號
宏家新視界•星悅區_全區平面配置參考圖
宏家新視界•星悅區_新竹市榮濱路18巷13號
宏家新視界•星悅區_棟戶配置參考圖
交通位置示意圖_宏家新視界•擁月區,日光區,星悅區,慕月區,摘星區
❽新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施之後，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。上文各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可以逛漁市、吃海鮮、親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號 
南寮市場_新竹市北區東大路四段32號 
台新銀行南寮分行_新竹市北區東大路三段543號
新竹南寮郵局(新竹18支)_新竹市北區西濱路一段480號
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池•港北崇和公園
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•竹風漁市•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
蟹仔埔公園_新竹市聖軍路~天府路旁 
南寮運動公園 (南寮頭前溪休憩公園)_新竹市東大路四段與西濱路一段 
新竹市立南華國民中學_新竹市北區海濱路55號 
新竹市私立南寮非營利幼兒園_新竹市北區嘉濱路10號 
新竹漁港,南寮舊漁港,海天一線,看海公園,17公里自行車道
********************
◆聯絡人：陳先生(永慶阿健)
＊營業員證明:(95)登字第082180號
◆服務專線：0917-027191
◆LINE：搜尋我的手機號碼✚好友！
◆房仲業：永慶不動產新竹南寮盛宇加盟店
◆經紀業名稱：盛宇開發有限公司
＊統一編號：90150084
＊經紀人證照：張宜亞(91)竹市字第00078號
◆地址：新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港前
===============
★網頁搜尋：永慶阿健--瀏覽我的房地產部落格。
★誠尋賣方/屋主/地主委託銷售♥歡迎來電洽詢，竭誠為您服務！
★㊣本部落格內容照片/圖片受著作權法保護，切勿侵權！
㊣新竹市社區建案:博愛儷園.迎曦天廈.竹慶龍建設博愛76.佳年華大廈.佑家學府綠水.金聯盛運動家社區.建林新竹之昇.格瑞絲商務中心.學府傳家堡.學府春秋.福村建設學府莊園.學府天第.長春藤No3.閱閱昌傑.冠鑫典藏學府.東山名門.珠鳳名邸.禮仁大廈.水晶樸園.藝術名宮No10孟鄉A區.B區.辰峰名門.建華儷園.建華學苑.建華名人巷.正群吉第.建祥璞真.學府小品.大任天澄.春福若隱.樸實建設理性＆感性.夏木人文.春福承曦.宸譽好薪晴No2.擎業愛+.香榭麗廈.樸居建設清華隱園.麗寶創薪Suite.嘉頤家美.聯森OPEN HOUSE.祐城明湖園.敏傑九賦.亮榮昌明湖樓.觀美陽光美美.春福涵美築.昌禾日日學.學府首席.學府CASAI.Ⅱ.鑫輝居雍.昌益大塊君品.大塊文章.大器四方.大砌.回建築.坤山麗池.世紀公園.麗池公元.秀山麗池.喬富麗池賦.水晶樸園.皇昱綠璽.弘隆學府.青荷戀.吉星永照.群霖福砌.新力大隱.萬鑫大廈.甲琦三謙.大任好漾.宏家學府.豐溢．風藝.天下至寶.南大新鑽.南大名廬.富國新城.光復新境.遠東新世紀.鼎泰天廈.忠孝傳家.東園社區.祥耀大樓.萬邦東都.光榮富邑.新光大道.坤山凱旋廣場.竹慶18品.世博苑.勤睿睿賦.山燕科技大樓.大地至尊建設高第.昌益睿海.創世紀.啟奧邦城.昌益幸福城邦1瑞士花園.幸福城邦2瑞典綠洲.幸福城邦3挪威麗園.昌益法朵.昌益一品大觀.世紀鑫城.忠孝世紀.麗寶美棧.竹冠MBA.新科開發達爾文之森.巨宇京品.寶君有謙12.昌傑秧秧.昌傑好好.昌傑馥馥.水晶富邑.水晶綠苑.愛丁堡2.東明街康熙大樓.大任寓望城市/麗緻會館.公學新城甲區乙區.光復星鑽.清大星鑽.清大雙星.清大心窩.清華大樓.德馨大樓.和誠開發親水園.交大華廈.鴻儒天下.蔚華大樓.金城名園.溫莎小鎮.公教國宅.孟竹國宅.仁愛國宅.光復國宅.仁德國宅.德鄰新村.忠貞新村.文教新城.竹慶清大御璽.華夏金城.仁風國宅.建功社區.豪府名園社區.貿易二村.貿易八村.金城新村.清華資訊大樓.儷園二期.金鋐微美.昌益文清.天綸MIX.上廣樂8.佳益綠錦.心方圓建設科技之心.旭盛X計畫+.和風東美園區/和風科技園區.當岱是也.當代富邑.帝國新象.帝國經貿大樓.貴族雅苑.龐地金摩登.光復資訊大樓.花園富貴.豐溢‧風藝.新大路.新高居易.建信璞居.睿德·好好.閎基4'33”所有格.東興駿業.允固WINGO.鼎鉅工業大樓.星築SOGO.力天綠見築.春福潘朵拉.鴻澤國賓F4.立謙開發謙品No8綠見築.桂英大廈.天竹禮萊.宇和建設大和富居.比利佛山莊.朝陽山莊.學府蘭亭.麗緻天尊.高峰晨曦山莊.晨曦世代居.富源知青.慶鍠興鍠.原美敘敘美.高翠煙波庭園.天尊.石上清泉.立承錦繡社區.雄基原風景.清大南門透天別墅住宅區.昌禾學府首席Ⅱ.藍芽藝術庭園社區.豐羽富邑.俠客一館高翠秀樹.惠昱高翠.新竹綠境智慧別墅.貴族豪門(高峰路).昌傑陶陶居.禾晟高峰苑.香榭麗廈.諾貝爾大廈(食品路).川麟巧筑.華燦華品.師院小品.國興師名家.坤山時代之閱.麗寶創薪町.春福圓緣園.振興路師院雅筑.昌傑師大將.新興富邑大樓.新興華廈.新興名園.新興小品.竹師攬星樓.竹一建設翰林天下.凱旋門.三巨機構都會生活.振興椰林別墅No3.巴黎風情社區.
請先 登入 以發表留言。