a1煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (14).jpg b2煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (2).jpg c3煙波行館_新竹市天府路一段461號~511號 (1).jpg d4煙波行館_新竹市天府路一段461號~511號 (2).jpg e5煙波行館_新竹市天府路一段461號~511號 (4).jpg f6煙波行館_新竹市天府路一段461號~511號 (6).jpg  

春福煙波行館-新竹南寮地區海景度假休閒宅∥新竹觀光漁港.漁人碼頭.十七公里海岸風景區.台15線省道/台61線(西部濱海快速公路).台68線東西向快速公路.看海公園.海天一線.港南濱海風景區

 

【煙波行館 基本資料 

建設公司:春福建設
門牌地點:新竹市北區天府路一段461號~511號 查看地圖
周邊路寬:天府路30米西濱路30米延平路15米
基地面積:1800坪/使用分區:住宅區
總共戶數:547戶/公設比:28~30%
管理方式:物業管理/管理費:約50
元/坪/月
 

樓層規劃:14樓/地下3層
房間規劃:2~4房
規劃坪數:24~37

車位設計:平面車位,機械車位
 

車位數量:不詳/進出車道:延平路三段
樓層挑高:3.2米

g7煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (8).jpg h8煙波行館_新竹市天府路一段461號~511號 (5).jpg i9煙波行館社區公設 (2).jpg j10煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (9).jpg k11煙波行館_新竹市天府路一段461號~511號 (7).jpg l12煙波行館停車場-B2 (2).jpg  

特色描述:

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「煙波行館」係新竹南寮地區首座採飯店式管理大型休閒渡假海景住宅社區,於2008年竣工,為南寮地區地標性的大樓。該社區主要特色為擁有寬廣的海岸河岸及山巒景觀,四房及少數三房產品6樓以上無遮蔽,可遠晀台灣海峽。臥房採低檯度大面窗,採光更加明亮

全齡社區公設齊全:有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、桌/撞球室、水岸泳池…等多達27項休閒公設休閒設施,另有垃圾集中管理區。24小時保全管理專人代收包裹信件,暨安全有隱私又方便住戶回到家就像住在飯店一般舒適便利,也能夠擁有渡假的樂趣。

m13煙波行館二~四房.jpg n14煙波行館海景四房平車(465號14樓).jpg o15煙波行館全區平面配置參考圖.jpg p16煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (5).jpg q17煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (10).jpg r18煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (11).jpg  

「煙波行館」座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(距離約500公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中約600公尺)、美廉社、南寮市場(約600公尺)、市集派出所圖書館(約400公尺)、南寮運動公園、中清公園(約700公尺)、蟹仔埔公園…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約500公尺)、新竹一信、郵局(約600公尺)藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整 

學區為南寮國小南華國中,學校都在附近(約0.9公里~1.3公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在7分鐘左右距離新竹市中心約6公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可在10~15分鐘即可抵達。

s19煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (15).jpg t20煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (16).jpg t21煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (17).jpg t22延平路三段_天府路口 (1).jpg t23西濱路一段_天府路口 (2).jpg t24中光公園&新竹市文化局圖書館南寮分館&南寮聯合里辦公處_新竹市北區中光路17號 (3).jpg  

交通方面,鄰近台15(省道)、台61(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山苗栗新豐等地或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷聯外交通動線多元 

新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處,更是IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區「煙波行館」與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠(約1.3公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集魚鱗天梯親子沙灘貝殼公園海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門

t25新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號 (2).jpg t26中清公園_新竹市北區中清一路45號~59號 (5).jpg t27市場,超市-全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號 (1).jpg t28金融機構-台新銀行南寮分行_新竹市北區東大路三段543號 (1).jpg t29市場,超市-南寮市場_新竹市北區東大路四段32號 (4).jpg  

南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍有3字頭行情的區域「煙波行館」的總價合宜,產品齊全,無論是單身新婚小家庭或小資族上班族換屋族退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主!

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t30風景區-十七公里海岸風景區_自行車道.jpg t31南寮地區建案·社區位置與生活機能概略圖 - 個人.jpg  

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◆座落路段/地標:天府路一段/西濱路口

◆登記建坪: 二房 24~26.5坪,三 房 33~40.5坪,四 房 41~56坪

◆主建物: 二房 12.8~16.5坪,三 房 18.5~19坪,四 房 22.5~29.5坪

附屬建物: 二房 0.5~3坪,三 房 3.4~3.6坪,四 房 2~3.6坪

◆公共設施(含車位) 二房 7~11坪,三 房 11.5~18坪,四 房 15~23坪

◆車位(一單位): 機械 3.26~5.35坪,平面 9.12坪 

土地坪數: 2~4.7坪

◆房屋類別:■中古屋

屋齡: (建築完工日期:97年 5月 20日)

◆建物格局: 2~4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

房屋樓層:所在樓層  2~14樓/總樓層  14樓

房屋朝向:東南/西南/東北/西北

◆停車位:■B3~B1坡道平面/坡道機械

電梯:■

管理方式:■物業管理

管理費: □無/■ 1250~2300元/月 


檢視較大的地圖 

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區11甲路

學校(學區)南寮國小南華國中私立南寮非營利幼兒園

公園中清公園中光公園

醫院台大醫院新竹分院國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場新竹漁港漁產品直銷中心新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集全聯福利中心新竹南寮門市自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市美廉社(東大二店)歡喜買商行

*美食/餐館/小吃揭家牛肉麵一品鴨肉麵老楊陽春麵曾家乾麵馬德蕾咖啡館A&J CAFEHI HAI貨櫃咖啡廳南寮胖哥鱉鍋老漁港新海鮮美式餐廳金運海產新漁人碼頭海景餐廳村落餐廳海屋咖啡廳八方雲集新竹南寮店

*金融機構台新銀行南寮分行新竹一信南寮分社新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公)

交流道/省道台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道台15省道台61(西部濱海快速公路)

*風景區新竹觀光漁港十七公里海岸風景區看海公園海天一線港南濱海風景區 

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☆延伸導讀 

新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心 

新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

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