春福HI INN二~三房✚車位-新竹南寮海岸休閒度假宅♥歡迎委託出售_鄰近新竹觀光漁港,十七公里海岸風景區,台68線東西向快速公路榮濱路匝道,台15線省道,台61線(西部濱海快速公路),看海公園,海天一線,港南濱海風景區－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

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【HIINN•基本資料】

〔房屋類別〕中古屋

〔完工日期〕2018年5月

〔建設公司〕春福建設股份有限公司

〔地址〕新竹市榮濱南路350號~378號(天府路口) 查看地圖

〔周邊路寬〕榮濱南路15米

〔基地面積〕969坪/使用分區：第一之一種住宅區

〔建物型態〕住宅大樓/住家用、RC雙塔建築、單層6併

〔總共戶數〕住168戶、零店面/公設比：31.8%

〔管理方式〕物業管理/管理費：約68元/坪/月

〔總樓層〕15樓/地下3層

〔格局/坪數〕2房-23坪、28坪 , 3房-38坪

〔座向〕朝東北(C區)、朝西南(D區)

朝西北(A區)、朝東南(B區)

〔車位類型〕平面車位/進出車道：榮濱南路

〔車位數量/配比〕坡道平面式178個/1:1.06

〔樓層挑高〕2樓以上3.2米

〔營造公司〕啟森營造股份有限公司

〔建築設計〕詹政達建築師事務所

●在地經營社區專家~專營【煙波行館、HI YOUNG、HI INN、遇見春福、春福禾美】….歡迎洽詢、委託出售。

◆物件特色描述：

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❶「春福HI INN」~新竹南寮生活圈、近68快速道路榮濱路匝道，於107年落成。春福建設在南寮地區繼「煙波行館」、「HI YOUNG」後推出之第三期指標建案，強調海岸休閒機能，視野開闊、交通便捷。

❷本大樓臨榮濱南路戶別可同時擁有農地保護區及海岸線風光，2棟、地上15樓建築，標準層皆為單層6併，臨榮濱南路棟別分為A、B區，規劃23坪、28坪與38坪；另1棟分為C、D區，規劃23和38坪，社區零店面，十樓以下室內樓高為3米2，總戶數168戶。

❸「春福HI INN」坐落於新竹漁港生活圈範圍內，區內有全聯福利中心(約0.55公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、寶雅POYA(約1公里)、南寮市場(約1公里)、市集、派出所(約1.1公里)、圖書館、南寮運動公園(約0.75公里)、蟹仔埔公園(約0.35公里)、環保公園(約1.2公里)…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、郵局(約0.65公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約0.2公里)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。

❹學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約1公里~1.3公里)，接送小孩非常便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，則距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。

❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。

❻本社區鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區(約1.5公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！

❼南寮地區因為地理條件之因素，海洋觀光資源豐富，已成為台灣北部地區居住及渡假機能兼備的灣區住宅聚落。「春福HI INN」2~3房產品總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族等各首次購屋族群皆可適當入主具備居家、休閒、渡假功能的嶄新住宅大樓！

❽「春福HI INN」承襲精品飯店渡假宅的設計理念，以簡約俐落的現代風格，與海景互相呼應，採取梁柱外移設計使格局方正，每一面都能看見海景；建築外觀有隔層交錯陽台、頂樓斜板設計，並使用垂直格柵，展現出現代建築風格。同時在中庭花園的規劃上，以兒童遊戲設施、休閒座椅、景觀步道和大量的綠樹圍塑，拉近人與綠的距離。室內公設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、會議圖書中心、親子閱讀室、接待區以及服務櫃檯，提供貼心的住戶服務。※建材配備：地面鋪設60x60cm拋光石英磚、廚房空間使用大雅廚具且附有林內三機，衛浴設備有和成馬桶、Vanguard面盆及暖風機。