元亨利貞「東大豐象」封閉型別墅社區㊣三~五房✚雙車位→南寮漁港〡湳雅大潤發雙生活圈㊜首購或換屋㊝近康樂公園·南寮國小·市集,完整商圈機能☺歡迎洽詢、委託出售♥距湳雅大潤發大魯閣/遠東巨城雙商圈約4.5公里/舊社金雅6分鐘→三房換別墅/市區13分鐘－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

東大豐象_新竹市東大路三段332號~338號;338之1~36號

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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【東大豐象〡基本資料】

〔建案類別〕新成屋

〔完工日期〕民國113年1月30日查看地圖

〔地址〕新竹市北區東大路三段332號~338號

〔周邊路寬〕東大路三段：15米

〔基地面積/使用分區〕853.78坪/第一之一種住宅區

〔建物型態/結構建材〕透天別墅、住商用/RC鋼筋混凝土

〔建蔽率〕59.14%

〔樓層〕連棟、地上4層

〔棟戶〕2幢，35棟/住家29戶、店面5戶、管理室1戶

〔房型/坪數〕地坪20~32坪、建坪48~72坪、三房~五房

〔面寬〕4.8~6米

〔座向〕朝西北_戶別：D6~D11；朝東南_戶別：B1~B7；朝西南_戶別：C1~C13、店鋪A1~A6；朝東北_戶別：B8、D1~D5

〔管理方式〕物業管理/管理費：2,000元/戶/月 (暫定)

〔車位類型〕一樓平面車位/進出車道：東大路三段

〔樓層挑高〕3.2~3.6米

〔建設公司〕元亨利貞建設股份有限公司

〔營造公司〕台西營造股份有限公司

〔建築設計〕許文光建築師事務所

〔建築執照〕(110)府都建字第00048號

〔使用執照〕(113)府都使字第00026號

〔其他特色〕安全社區、近公園、近學校、雙商圈

東大豐象_新竹市東大路三段332號~338號;338之1~36號

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

◆特色描述：

❶「東大豐象」~南寮地區少數規劃物業管理、封閉式別墅社區！坐落於新竹市北區東大路三段338號、「東大HOLA」社區旁，基地面積約853坪；位享南寮、湳雅雙商圈機能，鄰近康樂/飛機公園(約400公尺)、槺榔驛古輕便車道(約450公尺)、南寮國小約800米，南寮市集、派出所、市場、圖書館約1~1.2公里、全聯門市約1.7公里、台61線約1.5公里、舊社/金雅/福林重劃區約2.5公里，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、68線，密集暢快通勤網，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，在新竹市中心和海港景區中間，以恰好適當的距離，串聯兩種生活氛圍，悠享宜居新生活。

❷由元亨利貞建設公司投資興建，規劃為2幢、35棟、地上4層之連棟透天別墅，住家29戶(3房~5房)、店面5戶、管理室1戶，適合小家庭等首購客層及換屋之客戶。

全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號

南寮市場_新竹市北區東大路四段32號

❸「東大豐象」房型以住家3房-5房為主推產品，讓夫妻、小家庭日後免再換房，省下搬家的麻煩。特色為封閉型安全社區、智慧居家保全系統防護社區、1樓室內雙車位、單一出入口、客廳大露臺、後院田園景觀。

❹〔公共設施〕管理室、電信室、資源回收室、信箱區。〔建材配備〕九州高級氣密窗、冠軍磁磚、TOTO衛浴、大雅與林內廚具、公共空間採用崇友電梯。〔公用設備〕有預留充電設備。

新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號

新竹市立南華國民中學_新竹市北區海濱路55號

米提烘焙,東東水菓行_新竹市北區東大路三段481號,中清一路77號

台新銀行南寮分行_新竹市北區東大路三段543號

POYA寶雅新竹南寮店_新竹市北區東大路四段63號、65號

新竹南寮郵局(新竹18支)_新竹市北區西濱路一段480號

❺生活機能：「東大豐象」位於南寮生活圈，除前述外，區內還有自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社(約1公里)、POYA寶雅(約1.4公里)、何姓溪滯洪池(約550公尺)、溫水游泳池(約3.5公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1.2公里)、南寮郵局(約2.1公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家(約260公尺)、萊爾富等四大超商、85℃(約1公里)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，商圈生活機能成熟。

85℃新竹東大店_新竹市北區東大路三段684號

康樂公園(飛機公園)_新竹市東大路三段335巷

槺榔驛古輕便車道_新竹市北區東大路三段430巷23號

全家新竹高富店_新竹市北區東大路三段428號

❻學區為南寮國小、南華國中(約2.3公里)，學校都在附近，車程約2~8分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約4公里)等大型商場百貨，車程約10分鐘。距新竹市中心區約4.8公里，例如遠東巨城購物中心(約4.4公里)、城隍廟(約4.7公里)、大遠百(約5.2公里)等知名地標，一般路況下，車程約在15~18分鐘即可抵達。

❼交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約13.5公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。

士林市場_新竹市北區東大路二段477號

大全聯新竹湳雅店_新竹市北區湳雅街97號

新竹南寮舊漁港(南寮地中海)_新竹市北區南寮街

新竹南寮旅遊服務中心_新竹市南寮街261號

❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「東大豐象」與新竹觀光漁港(約2.7公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日親子休閒活動毋須出遠門！