微笑☺南寮「煙波行館」高樓層視野二房+車位D1_低總價㊜小資單身新婚首購〡陽光誠品No5.No6.盛峰My Home1.品益中光.崇志雅典特區.長島特區.米蘭特區.治平美墅家.王喬晶鑽6.立恆傳家.清寬建設幸福雄郡No2.No3.No8《本物件已於112年11月成交!您若有相關物件需求,歡迎來電洽詢☺珍惜所託,誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
【總價:798萬】
◆座落路段/附近地標:天府路一段/西濱路口
◆登記建坪: 28.2坪
◆主建物: 16.97坪
◆附屬建物: 1.04坪 (含陽台 1.04坪)
◆公共設施: 6.51坪
◆車位: 3.68坪
◆土地坪數: 2.47坪
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡:約 15年 (建築完工日期:97年 5月 20日)
◆建物格局: 2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
◆房屋樓層:所在樓層 13樓/總樓層 14樓
◆房屋朝向:□東南/□西南/■北/□西北
◆停車位:□無/□車庫,庭院/■B3坡道機械
◆電梯:■有/□無
◆管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費:□無/■ 約 1104元/月
◆社區(建案)名稱:煙波行館
◆建設公司:春福建設機構
◆座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區
◆物件特色描述:
★聯絡我時,煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的,感恩!
❶「煙波行館」社區標準二房,次頂樓/高樓層視野戶,室內面積(含陽台)18坪,格局方正勻稱,空間規劃良好,無走道空間,坪效高,麻雀雖小,五臟俱全!衛浴有對外窗,明亮通風。低總價、低購屋門檻,輕鬆成家,先求有,再求好…適合單身、新婚等首購客層。
❷本大樓係新竹南寮地區首座採飯店式管理、大型休閒渡假住宅社區,於2008年竣工,為南寮地區地標性的大樓。座落新竹市北區天府路、西濱路、延平路口,基地面積約1800坪,屬於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內。
❸全齡社區,公設齊全:本社區主要特色為擁有寬廣的海洋景觀,四房及少數三房產品6樓以上無遮蔽,可遠晀海峽或山巒景色。社區有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、桌/撞球室、水岸泳池…等多達27項休閒公設休閒設施,另有垃圾集中管理區。24小時保全管理,專人代收包裹信件,暨安全有隱私又方便,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適便利,也能夠擁有渡假的樂趣。
❹鄰近南寮市場、市集、派出所、圖書館、全聯福利中心、自由聯盟超市…以及私立南寮幼兒園、南寮運動公園、蟹仔埔公園、中清公園、新竹漁港漁產直銷中心、南寮舊漁港、各類知名連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、屈臣氏、美廉社、診所、藥局、五金百貨賣場、7-ELEVEN及萊爾富等四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…各式商家與行政、金融機構亦聚集在附近,食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全,生活機能便利完整。
❺此外,若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約7分鐘左右;距離新竹市中心約6公里,例如遠東巨城、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❻學區為南寮國小、南華國中,距離不遠,約3~5分鐘車程內,小朋友上學方便省時,大人輕鬆接送!交通方面,附近有台68線東西向快速道路、台15線省道、台61線西濱公路及東大路、天府路、公道五路串聯市區,聯外交通動線完整便捷,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹東區、科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
❼南寮地區是新竹市少數新大樓價格仍有每坪40萬以內行情的區域。「煙波行館」的總價合宜,產品齊全,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主!
❽新竹市南寮地區因為地理條件之因素,具備優勢的海洋觀光資源,向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區,也是新竹人假日的好去處,更是民眾、網美的打卡熱點。「煙波行館」鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
●在地經營•社區專家~專營「煙波行館」及南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。
◇基本資料
建設公司:春福建設
門牌地點:天府路一段501號
周邊路寬:天府路30米/西濱路30米
基地面積:1800坪/使用分區:住宅區
總共戶數:547戶/公設比:28~30%
管理方式:物業管理/管理費:45元/坪/月
樓層規劃:14樓/地下3層
房間規劃:2~4房
規劃坪數:24~37坪
車位設計:平面車位,機械車位
車位數量:不詳/進出車道:延平路三段
樓層挑高:3.2米
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•11甲路
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵•一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•四海遊龍、八方雲集新竹南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
********************
◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產仲介經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
◆我的LINE -- ID:coke0927815658
*或LINE搜尋我的手機號碼✚好友!
===============
★網頁搜尋:永慶阿健--瀏覽更多我的房地產部落格。
★誠尋賣方/屋主/地主委託銷售…歡迎來電洽詢,竭誠為您服務!
★敬告房仲同業:㊣本部落格內容照片受著作權法保護,切勿侵權!
◆新竹市公園綠地:湳雅公園.湳雅聯里河濱公園.經國路綠園道公園.境福公園.吉羊公園.樹林頭公園.長和公園.西雅公園.台溪公園.凌雲公園.新興公園.東大飛行公園.文化公園.三民公園.綠光公園.民富公園.興南公園.南門公園.天公壇公園.南寮運動公園.南寮運動公園(南寮頭前溪休憩公園).蟹仔埔公園.康樂公園(飛機公園).槺榔驛古輕便車.中清公園.中光公園.南寮環保公園.漁港環保公園.看海公園.海天一線公園.港北崇和公園.民族公園.中央公園.護城河親水公園.香山公園.頂福公園.埔前公園.和平公園.牛埔公園.美森公園.大庄公園.興學公園.忠孝公園.赤土崎公園.東光公園.一品公園.關新公園.關埔公園.新莊公園.關東公園.科園里親子公園.民享公園.愛民公園.靜心湖.金山公園.金山面公園.長春公園.龍山公園.水源生態河濱公園.頂竹圍公園.南大公園.明湖公園.光復公園.建國公園(三角公園).櫻花公園.東山濕地生態教學公園.大湖親水育樂公園.長興公園.鹽水公園.祥園公園.西濱休閒公園.新竹市頭前溪河濱公園.◆新竹市體育場館/藝文表演場所/圖書館:新竹市演藝廳(文化中心).東門城迎曦門.新竹市立體育館/田徑場.市立中正棒球場.香山綜合運動場.公六網球場.府後網球場.三民網球場.景觀道網球場.虎林棒球場.新竹市文化局圖書館南寮分館.香山分館.金山分館.鹽水分館.新科國民運動中心.竹光國民運動中心.◆新竹市醫院:國立台灣大學醫學院附設醫院新竹分院.國軍新竹地區醫院.新竹國泰綜合醫院.南門綜合醫院.新竹馬偕紀念醫院.平和醫療社團法人和平醫院.新中興醫院.惠民醫院.財團法人台灣省私立桃園仁愛之家附設新竹新生醫院.◆新竹市國民中小學:北門國小.舊社國小.載熙國小.西門國小.清華大學附設實驗小學.民富國小.南寮國小.私立曙光國小.東門國小.水源國小.龍山國小.三民國小.青草湖國小.陽光國小.建功國小.科園國小.竹蓮國小.高峰國小.東園國小.關東國小.新竹國小.港南國小.大庄國小.朝山國小.大湖國小.內湖國小.香山國小.虎林國小.南隘國小.茄苳國小.頂埔國小.光華國中.竹光國中.南華國中.光武國中.新科國中.三民國中.育賢國中.建華國中.培英國中.內湖國中.虎林國中.富禮國中.康橋國際學校新竹校區.◆新竹市高中高職:新竹高中.新竹女中.曙光女中.世界高中.新竹高工.新竹高商.新竹亞太美國學校.新竹荷蘭國際學校.光復高中(附設國中).建功高中(附設國中).香山高中(附設國中).磐石高中(附設國中).成德高中(附設國中).科學園區實驗高中(附設國中).◆新竹市大學/社區大學: 國立交通大學.交大博愛校區.國立清華大學.清大南大校區.中華大學.元培科技大學.玄奘大學.竹松社區大學.竹塹社區大學.科學城社區大學.長青學苑.
留言列表