富宇擎天3D建築外觀示意圖
國立科學工業園區實驗高級中學_新竹市東區介壽路300號
新竹東區介壽段重劃區
●基地位置:新竹東區介壽段重劃區的基地面積很廣,位於私立世界高中旁、光復路一段525巷與介壽路交會區塊範圍內,包括新竹市介壽段110-2 地號等45 筆土地,行政轄區為新竹市仙水里,鄰近新竹科學工業園區、國立科學工業園區實驗高級中等學校、新科國中、老爺酒店、光復路帶狀商圈、關新路商圈與金山街商圈,地理位置極優越。本重劃區東臨介壽路,與國泰建設國泰禾社區大樓相望;西鄰光復路一段335 巷與安康社區,北側比鄰世界高中,東南側臨關東橋派出所與消防局金山分隊。
●新竹東區介壽段重劃區開發案係由太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾建設等四家建商共同參與,共規劃五大建案,建案均以都更內10~20米計畫道路隔開成為三個大區塊;以兩個更新單元開發,分別劃分為三個以及兩個重建區段。重劃區內另規劃有幾個公園預定地,完工後將形成錯落有致的開放綠帶景觀空間,整體街廓相當優美。
新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案全區規劃圖
新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-重建區段規劃圖
新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-重建區段規劃圖
新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-行車路徑規劃圖
新竹東區介壽段重劃區燈光造景設計
新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-重建區段規劃圖
●五大建案主要訴求學區宅(國立科園實中、新科國中、關東國小),車程1分多鐘進園區,以及鄰近光復路、金山街與關新路等成熟商圈,上下班便利與生活休閒機能完善之優勢。
●基本資料
□建商:太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾建設,四大建商造鎮計劃。
□地段:新竹東區介壽段
□使用分區:第二種住宅區;建蔽率60%、容積率200%。
□格局:兩房、三房、四房。
□交通:高鐵新竹車站、國道一號、台鐵新莊車站、公道五路。
□學校:關東國小、新科國中、實驗中學、世界高中。
*以上資料僅供參考,實際以建設公司為準
新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案位置圖
新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案交通位置示意圖
重建區段 B |
重建區段E |
||||
建商 |
富宇 |
美麗華 |
太睿 |
太睿 |
昌禾(恆顧) |
案名 |
擎天 |
大方 |
寶睿第苑 |
寶睿博苑 |
世界首席 |
棟別 規劃 |
2棟4拼 |
1棟4拼 |
2棟6拼 |
2棟6拼 |
1棟4拼 /1棟6拼 |
基地 面積 |
1345 坪 |
1271 坪 |
1297 坪 |
1214 坪 |
1299 坪 |
樓層 |
26/B3 |
24/B3 |
22/B4 |
20/B4 |
21/B3 |
總戶數 |
200 |
184 |
245 |
224 |
206 |
汽車 停車位 |
266 |
234 |
286 |
263 |
246 |
機車 停車位 |
200 |
190 |
245 |
224 |
217 |
公設比 |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
*以下資料供參考,實際以都市更新事業暨權利變換計畫核定版本為準
富宇建設擎天
|位置:新竹東區介壽段A區
|格局:三房、四房
|規劃:26樓/B3,4拼,樓高3米3
|基地:1350 坪,第二種住宅區200%,建蔽率 < 60%
|戶數:200戶
|建商:富宇建設
以上資料僅供參考,實際以建設公司核定版本為準
新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案全區規劃3D示意圖│太睿建設C區寶睿第苑;D區寶睿博苑
●富宇建設在新竹東區介壽段擎天建築外觀設計;預計興建兩棟,地上27層及地下3層。新古典風格的建築外觀,立面造型以水平帶體為主,達到底層視覺流暢,上層低量感效果。建築量體與造型設計。
富宇擎天 建築外觀設計示意圖
富宇擎天 建築外觀設計示意圖
●擎天樓層配置採兩棟雙併住宅設計共200戶,地下層設置266個汽車停車位。
●室內空間設計採集中配置,平面格局方正、大面採光且戶戶無暗房,有景觀延伸至室內,提供良好通風採光,並且配置工作陽台以符合生活機能需求,以創造健康、舒適、安全的居住環境。
富宇擎天 三樓以上標準戶平面配置圖
富宇擎天 一樓平面配置圖
富宇建設擎天A區平面圖
●富宇建設在介壽段A區擎天規劃為A、B雙塔,三房、四房格局,26樓/B3,4拼,樓高3米3。
富宇擎天 三樓以上標準戶平面配置圖
●二樓露台戶設計。
富宇擎天 二樓(露台)平面配置圖
●擎天面對20米路為朝南三房與四房,權狀坪數約40~50坪,A1為四房格局。
富宇擎天A棟平面配置圖
●富宇建設B棟平面圖,B棟為全三房設計。
富宇擎天B棟平面配置圖
●地下層開挖至B3,設置266個汽車停車位。
富宇擎天B1平面配置圖
富宇擎天B2平面配置圖
富宇擎天B3平面配置圖
富宇擎天-交通位置,生活機能示意圖
新竹老爺酒店_新竹市東區光復路一段227號
靜心湖;星巴克介壽門市;新竹科學園區入口(介壽路);麥當勞關新路 門市;好市多Costco新竹店
●「富宇擎天」為介壽段重劃區內五大案當中唯一零店面、純住宅產品。基地三面環繞綠帶景觀、前後鄰千坪公園,四面皆享有寬廣棟距。面南的戶別除可擁有無限棟距之外,高層可遠眺靜心湖、低層戶別也可觀賞公園。景觀最好的位置都規劃為四房格局,而面北的戶別則可欣賞城市夜景。戶戶角間、無暗房,其中3房2衛戶型亦有前後陽台、客廳採大面落地窗、臥室則有低檯度窗景。
富宇擎天A1戶標準層傢俱配置參考圖
富宇擎天B2戶標準層傢俱配置參考圖
富宇擎天裝潢3D示意圖-全案純住宅規劃,僅提供3~4房均質產品
富宇擎天裝潢3D示意圖-單層四拼,戶戶角間,採光通風佳
富宇擎天裝潢3D示意圖-主臥室採用低檯度大面窗,衛浴皆開窗
富宇擎天裝潢3D示意圖-臥室皆鋪設太格超耐磨木質地板
富宇擎天裝潢3D示意圖-臥室內可設置更衣室,提供彈性使用空間
《擎天-基本資料》
[投資建設]:富宇建設
[基地位置]:新竹市東區介壽路(介壽段) 查看地圖
[基地面積]:1345坪
[土地使用分區]:第二種住宅區
[結構工程]:RC鋼筋混凝土
[建案類別]:預售屋
[預計完工日期]:2024年第三季
[建物形態]:住宅大樓
[公設比率]:33.5%
[建物樓層]:26F/B3
[棟數戶數]:2棟、住宅200戶,零店面
[坪數格局]:三房(38-43坪)、四房(53坪)
[車位數量]:平面266格
[車位售價]:160-190萬/格
[座向規劃]:朝北、朝南
[公共設施]:多功能室、視聽室、兒童遊戲區、閱覽交誼室、韻律空間、空中花園、健身房、圖書室等
[建材設備]:〈門鎖〉威盾電子鎖〈地磚〉80X80地磚〈地板〉Kronotex木地板〈窗戶〉YKK-AP氣密窗〈玻璃〉5+5膠合玻璃〈櫥櫃〉SUNWAVE櫥櫃〈廚具〉日本原裝進口廚具〈衛浴〉TOTO智慧電腦馬桶、次浴TOTO免治馬桶座 、TOTO五金
[建造執照]:(109)府都建字第000**號
[建築設計]:吳六和建築師事務所
[其他特色]: 明星學區,重劃區,近園區、靜心湖,景觀宅,近公園
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
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