吉立亞•御墅精品8期_新竹市東大路三段405號411號;403巷2號22號 ;30弄2號20號 
吉立亞•御墅精品8期;碧波飛_新竹市東大路三段403巷2號22號;1號15號
吉立亞•御墅精品8期_新竹市東大路三段405號411號;403巷2號22號 ;30弄2號20號
吉立亞•御墅精品5期_新竹市東大路三段403巷19號27號;17弄2號10號
吉立亞•玫瑰花園;御墅精品5期_新竹市東大路三段403巷32號48號;19號27號
吉立亞•玫瑰花園_新竹市東大路三段403巷32號48號
南寮學區透天聚落「御墅精品,玫瑰花園,碧波飛」四五房車庫→吉立亞建設適首購或換屋優鄰康樂公園·南寮國小·市集,完整商圈機能歡迎洽詢、委託出售♥距湳雅大全聯大魯閣/遠東巨城雙商圈約5公里/舊社金雅7分鐘→三房換別墅/市區15分鐘
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【御墅精品,玫瑰花園,碧波飛〡基本資料】
〔建案類別〕中古屋
〔完工日期〕2013年12月2日(御墅精品9期)、2012年11月1日(御墅精品8期)、2011年8月12日(御墅精品7期)、2010年12月12日(御墅精品5期)、2008年12月10日(玫瑰花園)、2008年6月28日(碧波飛)
〔地址〕新竹市北區東大路三段405號411號、403巷內
〔周邊路寬〕東大路三段:15米、403巷:68米
〔使用分區〕第一之一種住宅區
〔建蔽率/容積率〕59.14% / 200%
〔基地面積〕御墅精品5期_約220坪、御墅精品7期_約561坪、御墅精品8期_約477坪、御墅精品9期_約507坪、玫瑰花園_約753坪、碧波飛_約601坪
吉立亞•碧波飛_新竹市東大路三段403巷1號15號;17弄1號27號
吉立亞•玫瑰花園;御墅精品7A_新竹市東大路三段403巷30弄1號19號;20號22號
〔建物型態/結構建材〕透天別墅、住家用/RC鋼筋混凝土
〔樓層〕連棟、地上45層
〔棟戶數〕碧波飛_住22戶、玫瑰花園_住34戶、御墅精品5期_住9戶、御墅精品7期_住25戶、御墅精品8期_21戶(住8戶+店13戶)、御墅精品9期_住21戶
〔房型/坪數〕四房五房、地坪2040坪、建坪6596坪
〔面寬〕約55.8米〔深度〕約811米
〔座向〕朝西北、朝東南、朝西南、朝東北
〔管理方式〕門禁管制/管理費:無
〔車位類型〕一樓車庫、庭院停車(8戶),平面車位
〔樓層挑高〕3.23.6米
〔建設公司〕金旺宏實業(股)公司-吉立亞建設有限公司
〔營造公司〕旺宏營造有限公司、吉米營造有限公司、展才營造(股)公司
〔建築設計〕御墅精品_黃俊憲建築師事務所、碧波飛/玫瑰花園_陳忠民建築師事務所
〔建築執照〕碧波飛-(96)府都建字第00242號、御墅精品8、玫瑰花園-(100)府都建字第00280號
〔使用執照〕碧波飛-(97)府都使字第00390號、玫瑰花園-(97)府都使字第00555號、御墅精品8-(102)府都使字第00018號
〔其他特色〕近公園、近學校、近市集、南寮商圈
吉立亞•御墅精品7A_新竹市東大路三段403巷30弄22號50號
吉立亞•御墅精品7A_新竹市東大路三段403巷30弄22號50號;7B_52號82號
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特色描述:
❶「御墅精品、玫瑰花園、碧波飛」社區該系列建案是由金旺宏實業機構_吉立亞建設公司所設計興建之大型透天住宅聚落,總基地面積廣達3,100多坪、總戶數132戶,自2008年2013年陸續完工,係南寮地區少數集合式透天/別墅造鎮計劃,形成一個具備寬敞完整街廓的住宅區!適合一般家庭等首購客層及換屋之客戶。
❷本透天別墅聚落位於新竹市北區東大路三段403巷與天府路一段之間區塊內,居家環境單純寧靜,巷道雙向出入,進出動線方便!鄰近南寮國小(約400公尺),位享南寮市集商圈成熟便捷機能;距離康樂/飛機公園(約300公尺)、槺榔驛古輕便車道(約500公尺),南寮市集、派出所、市場、圖書館約0.71公里、全聯門市約1.3公里、台61線約1.3公里、舊社/金雅/福林重劃區約3.2公里,區內縣道122線(南清公路)、公道五路、68線,通勤交通網密集暢快,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,在新竹市中心和海港景區中間,以恰好適當的距離,串聯兩種生活氛圍,悠享宜居生活。
吉立亞•御墅精品9期_新竹市東大路三段403巷30弄55號69號
吉立亞•御墅精品9期,玫瑰花園_新竹市東大路三段403巷30弄35號69號
吉立亞•御墅精品9期_新竹市東大路三段403巷30弄7193號
❸「御墅精品、玫瑰花園、碧波飛」以住家4房5房與少數6房為主要產品,讓夫妻、小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。特色英倫式建築外觀封閉型社區單一出入口人車分道1樓車庫23車位(8戶庭院車位)單層大主臥頂樓大露臺多數規劃中庭花園毗鄰農業區田園景觀。
❹生活機能:位於南寮生活圈,除前述外,區內還有自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社(約0.6公里)、POYA寶雅(約1公里)、台新銀行(約0.7公里)、新竹一信(約0.8公里)、郵局(約1.4公里)、何姓溪滯洪池(約0.6公里)、溫水游泳池(約3公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約100公尺)及全家、萊爾富等四大超商、85C(約0.6公里)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,商圈生活機能成熟。
吉立亞•御墅精品9期_新竹市東大路三段403巷30弄7193號
吉立亞•玫瑰花園_新竹市東大路三段403巷30弄21號53號
❺交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東均十分便捷,聯外交通道路網多元。
❻學區為南寮國小、南華國中(約2公里),學校都在附近,車程約27分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大全聯、大魯閣廣場(約4.5公里)等大型商場百貨,車程約10分鐘。距新竹市中心區約5公里,例如遠東巨城購物中心(約5公里)、城隍廟(約5.2公里)、大遠百(約6公里)等知名地標,一般路況下,車程約在1518分鐘即可抵達。
7-ELEVEN南寮東大門市_新竹市北區東大路三段502號1樓
康樂公園(飛機公園)_新竹市東大路三段335巷
新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號
米提烘焙,八方雲集新竹南寮店_新竹市北區東大路三段479號481號
全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號
南寮市場_新竹市北區東大路四段32號
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在往年推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。本案位置與新竹觀光漁港(約2.3公里)、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日親子休閒活動毋須出遠門!
85C新竹東大店_新竹市北區東大路三段684號
新竹市文化局圖書館南寮分館 &南寮聯合里辦公處_新竹市北區中光路17號 
新竹市政府消防局第一大隊南寮分隊;新竹市政府警察局第一分局南寮派出所_新竹市東大路三段539541號
新竹第一信用合作社南寮分社_新竹市北區延平路三段675號
7-ELEVEN東延門市_新竹市北區延平路三段590號;康是美南寮藥局_延平路三段588號
鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
*停車場(公):略
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
新竹漁港_新竹市北區新港路
新竹漁港,南寮舊漁港,海天一線,看海公園,17公里自行車道
在地經營•社區專家專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。
【延伸閱讀】
房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)
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聯絡人:陳先生(永慶阿健)
*營業員證明:(95)登字第082180號
服務專線:0917-027191
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房仲業:永慶不動產新竹南寮加盟店
經紀業名稱:國陞不動產仲介經紀有限公司
*統一編號:53497367
地址:新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港前
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