光埔特區龍山朵夫.悠森朵夫三房車位_光武國中與龍山或關埔國小學區
◆座落路段/地標：龍山西路/龍山公園對面(龍山朵夫)； 長春街/關埔國小旁(悠森朵夫)
◆登記建坪： 約 34~35坪
◆主建物： 約 16~18坪
◆附屬建物： 約 5.45坪 (陽台 2.73坪、雨遮 2.72坪)
◆公共設施： 約 10坪
◆車位： 約 2.5坪
◆土地坪數： 約 7~9坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：■約 3.5年 (建築完工日期：105年 6月及7月)
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 2~7樓/總樓層 7樓
◆房屋朝向：■東南/□西南/■東北/■西北
◆停車位：□無/■1樓坡道機械/■B1坡道機械
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員,警衛/□物業管理/■保全系統
◆管理費: □無/■ 元/月
◆社區名稱：龍山朵夫、悠森朵夫
◆建設公司：日新建設
◆座落區域商圈：光埔COSTCO商圈,光復路帶狀商圈
◆鄰近生活機能：
＊公園:龍山公園/長春公園/關埔公園
＊醫院:新竹馬偕紀念醫院
＊體育館/表演場所/圖書館:新科國民運動中心/新竹市文化局圖書館金山分館
＊警察局:埔頂派出所
＊百貨購物/市場/夜市:長春市場/龍山市場-龍山美食生活廣場/costco好市多量販/全聯福利中心龍山門市/頂好Wellcome超市光復店
＊停車場(公):園區陸橋下停車場
＊交流道/省道:國道1號新竹交流道(光復路/公道五路/新安路/園區二路)/台68線(新竹科園交流道)
◆物件特色描述：
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●光埔特區、好市多商圈「龍山朵夫」、「悠森朵夫」社區大樓！日新開發建築團隊投資興建，105年完工。格局方正，空間配置勻稱，麻雀雖小，五臟俱全。有前後雙陽台，衛浴皆有開窗，採光、通風兼俱。關埔重劃區內低總價嶄新三房+車位，購屋門檻低，輕鬆擁有！適合新婚、雙薪小家庭等竹科園區上班族首次購屋優選！先求有再求好， 輕鬆成家。
●「龍山朵夫」座落在新竹市東區龍山西路，大樓斜對面即是龍山公園綠地及全聯福利中心；「悠森朵夫」則座落在長春街靜巷，鄰近龍山東路口，關埔國小旁，社區不遠處就有千坪的長春公園，二者皆位於「關埔重劃區」內光埔COSTCO商圈。地段位置良好，環境單純，生活機能成熟便利。
●鄰近龍山國小、光武國中、竹科園區入口，學區超棒，大人接送小朋友十分方便，上下班亦可避免塞車之苦。附近有慈雲路商業區、好市多量販店、迪卡儂新竹旗艦店、長春街與光復路市集、長春市場、龍山夜市，以及長春公園、關埔公園等休憩運動場所。此外，龍山變電所臨時停車場現址已經BOT規劃興建商場、電影院及室內立體停車場，生活機能更趨完善。
●光埔特區COSTCO商圈，區域軸心為30米寬的慈雲路，鄰近科學園區大門口及光復路，中山高新竹和公道五交流道、68東西向快速道路、台鐵內灣六家線新莊站、公道五路等交通主幹線都在附近幾分鐘車程內，可大幅縮短通勤與聯外時間，交通便利。【龍山朵夫】、【悠森朵夫】鄰近空橋計劃區，距離全球人壽商業區經貿計劃不遠，影城、百貨、飯店、精品Outlet與商辦大樓即將興建，商圈蓬勃發展指日可待。
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
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