南寮中清路庭院雙車位別墅_辰昱京鑽.百川晶硯.笎坤世璽《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：1488萬】【總價：1388萬】
◆座落路段/地標：中清路一段/近天府路口
◆登記建坪： 50.41坪
◆主建物： 34.46坪
◆附屬建物： 4.91坪 (含陽台 4.91坪)
◆公共設施： 11.05坪
◆車位： 坪
◆土地坪數： 24.46坪
◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 3年 (建築完工日期：105年 9月 2日)
◆建物格局： 5房/ 2廳/ 4衛/ 1陽台
◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓
◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北
◆停車位：□無/■庭院/□坡道平面.機械
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費: ■無/□ 元/月
◆社區(建案)名稱：
◆建設公司：宏國宏建設
◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
＊公園：中清公園/中光公園
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市
＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/失落沙洲複合式主題餐廳
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
◆物件特色描述：
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●南寮生活圈稀有庭院型別墅，屋齡新穎！門前臨10米中清路一段，鄰近天府路口。房屋面寬5.5米、四大房+神明廳。居家環境單純寧靜，總價相當於市區大樓價格即能入主，實為市區或竹科園區等上班族換屋優選。
●鄰近南寮國小、中清公園、東大路-延平路市集、南寮圖書館、市場、派出所；各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、郵局、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、自由聯盟超市、全聯福利中心…等各式店家與機關行號也聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。距離南華國中、南寮國小附設幼兒園亦不遠，家長接送小朋友省時便利。
●四層樓透天別墅，格局配置勻稱。一樓客餐廳、二樓單層大主臥、三~四樓均為大臥房，空間寬敞舒適，動線流暢，衛浴都有開窗，光線明亮通風讚。中清路一段兩端連接天府路、延平路，進出動線流暢便利，庭院雙車位，附近路邊停車也很方便。
●鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路、東大路…等幹道，交通動線綿密，南來北往到新竹市區、科學園區、香山、苗栗、新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均十分便捷。
●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
☆延伸導讀：
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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