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宏家未來鎮•御台場區_新竹市西濱路一段371號;371之15號;天府路二段220號 (店面) b2宏家未來鎮•御台場區_新竹市天府路二段16之127號 (3).JPG c3宏家未來鎮•御台場區_新竹市天府路二段16之127號 (1).JPG  

「宏家未來鎮_御台場區,惠比壽區,雙層峰」系列別墅社區〡四房五房車庫適首購,換屋優鄰南寮國小·市集·圖書館·聯里辦公處·中清公園·南華國中·全聯·寶雅,商圈機能完善歡迎洽詢、委託出售♥距湳雅大全聯大魯閣/遠東巨城雙商圈56公里/舊社金雅710分鐘,新竹市區15分鐘

本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考您若有相關物件需求,敬請來電洽詢歡迎賣方、屋主、地主委託出售

宏家未來鎮_御台場區,惠比壽區,雙層峰基本資料

類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土

型態/用途〕透天(御台場區、惠比壽區)、公寓(雙層峰)/住宅、店鋪(御台場區、惠比壽區)、辦公室(雙層峰)

完工日期御台場區惠比壽區_2007年6月30日;雙層峰_2007年10月15日

地址御台場區_新竹市北區天府路二段16號西濱路一段371號 查看地圖;惠比壽區_新竹市北區中清路45號、延平路三段612巷16號 查看地圖;雙層峰_新竹市北區興濱路65號 查看地圖

周邊路寬〕天府路西濱路:30米;中清路興濱路:10;延平路三段612巷:8米

使用分區第一種住宅區(御台場區、惠比壽區)、第一種商業區(雙層峰)

〔建蔽率/容積率〕60% / 200%、80% / 240%

基地面積〕御台場區_約904坪、惠比壽區_約455坪、雙層峰_約227坪

樓層〕連棟地上5層

〔棟戶數〕御台場區_38戶(住25+店13)、惠比壽區_20戶(住10+店10)、雙層峰_住12戶

〔房型/坪數〕四五房/御台場區_地坪2132坪、建坪6578坪;惠比壽區_地坪1925坪、建坪6380坪;雙層峰_地坪1112坪、建坪4143坪

〔面寬〕約4.86米〔深度〕約1012米

座向朝東南朝西南朝東北朝西北

管理方式/管理費

〔平面車位類型〕一樓車庫23車位(未來鎮)、一樓固定車位(雙層峰)

樓層挑高〕3.23.6米

建設公司〕宏家建設(股)有限公司

營造公司〕元益營造工程(股)有限公司

建築設計〕高宗隆建築師事務所

建築執照〕〔使用執照〕待查

〔其他特色〕中庭造景、人車分道、鄰公園/學校、近南寮市集、住店雙效、文教學區、重疊別墅型公寓(雙層峰)

d4宏家未來鎮•御台場區_新竹市天府路二段16之127號 (2).JPG e5宏家未來鎮•御台場區_新竹市天府路二段16之127號 (4).JPG

宏家未來鎮•御台場區_新竹市天府路二段16之127號

f6宏家「未來鎮•御台場區」中庭花園別墅正四房車庫雙車位_新竹市天府路二段.JPG  

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特色描述:

「未來鎮」御台場區惠比壽區雙層峰系列係由本地建商宏家建設機構所投資興建之集合式透天別墅與公寓社區御台場區坐落於新竹市北區西濱路一段與天府路口、惠比壽區坐落於中清路與延平路三段612巷路口、雙層峰則位於興濱路與榮濱路口,3基地皆為角地,面積合計約1,586坪戶數共70戶,2007年間陸續完工,規劃四五房,適合首購或換屋需求,大概率避免日後再換房,省下搬家的麻煩。

g7宏家未來鎮•御台場區_新竹市天府路二段16之127號 (6).JPG h8宏家未來鎮•御台場區_新竹市天府路二段16之127號 (7).JPG i9宏家未來鎮•御台場區_新竹市天府路二段16之127號 (5).JPG

宏家未來鎮•御台場區_新竹市天府路二段16之127號

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格局參考圖-宏家未來鎮•御台場區

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宏家未來鎮•御台場區_地段位置示意圖

l12便利商店 全家新竹海上花店_新竹市北區天府路二段1號-西濱路口 (2).jpg  

全家新竹海上花店_新竹市北區天府路二段1號-西濱路口 

建築概況

📌御台場區惠比壽區封閉式社區單一出入口中庭花園,自家門前可植栽花草人車分道棟距6米,小朋友可放心遊戲玩耍一樓獨立車庫單層大主臥房頂樓大露台衛浴開窗住店雙效合一

📌「雙層峰」無電梯公寓一戶兩層樓/樓中樓重疊別墅型田字型大四房格局客廳挑高設計一樓平面車位28%低公設比

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萊爾富Hi Life新竹藍海店_新竹市北區榮濱路81號

n14宏家未來鎮•惠比壽區_新竹市中清路45號71號;延平路三段612巷12號22號 (3).JPG o15宏家未來鎮•惠比壽區_新竹市中清路45號71號;延平路三段612巷12號22號 (1).JPG p16宏家未來鎮•惠比壽區_新竹市中清路45號71號;延平路三段612巷12號22號 (2).JPG

宏家未來鎮•惠比壽區_新竹市中清路45號71號;延平路三段612巷12號22號 q17宏家未來鎮•惠比壽區_地段位置示意圖.jpg

宏家未來鎮•惠比壽區_地段位置示意圖

r18中清公園_新竹市北區中清一路45號59號 (3).JPG  

「未來鎮」系列分別坐落於新竹市北區南寮國小、南寮圖書館、南華國中附近(約0.31.4公里),位享南寮市集商圈成熟便捷機能,居家環境單純寧靜,街廓完整,巷道雙向出入,進出動線方便!區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、68線,通勤交通網密集暢快,滿足食衣住行育樂需求,在新竹市區和海港景區之中,以適當的距離坐擁兩種生活氛圍,離塵不離城,悠享樂活人生。

本文中標註之相對距離,「未來鎮惠比壽區」社區位置為基準

生活機能:東大〡延平路市集、南寮派出所(約250公尺)、市場、聯里辦公處、全聯門市(約300600公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(約400公尺)、康是美(約150公尺)、台新銀行(約290公尺)、新竹一信(約170公尺)、郵局(約650公尺)、中清公園(約290公尺)、左岸舊港、溫水游泳池(約2.2公里)及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家萊爾富等四大超商、85C及馬德蕾咖啡館(約1公里)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,商圈生活機能成熟

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中清公園_新竹市北區中清一路45號59號

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新竹市文化局圖書館南寮分館 &南寮聯合里辦公處_新竹市北區中光路17號 t21新竹市文化局圖書館南寮分館 &南寮聯合里辦公處_新竹市北區中光路17號 (7).jpg

中光公園 &南寮聯合里辦公處_新竹市北區中光路17號

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7-ELEVEN東延門市_新竹市北區延平路三段590號;康是美南寮藥局_延平路三段588號

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宏家未來鎮•雙層峰區_新竹市興濱路6569號 

交通動線:鄰近台15(省道)、台61(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山苗栗新豐湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東均十分便捷,聯外交通道路網多元

學區為南寮國小南華國中,學校都在附近,約25分鐘車程或步行可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大全聯、大魯閣廣場(約5.7公里)等大型商場百貨,車程約10分鐘。距新竹市中心區約5公里,例如遠東巨城購物中心(約6公里)、城隍廟(約6.4公里)、大遠百(約7公里)等知名地標,一般路況下,車程約在1520分鐘即可抵達。

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宏家未來鎮•雙層峰區_新竹市興濱路6569號

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格局參考圖-「未來鎮雙層峰」

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宏家未來鎮•雙層峰區_地段位置示意圖

t29市場,超市-全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號 (3).jpg

全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號 

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POYA寶雅新竹南寮店_新竹市北區東大路四段63號、65號

新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,經由市府推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「未來鎮」系列新竹觀光漁港(約1.8公里)十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集魚鱗天梯國際風箏賽場親子沙灘貝殼公園海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水放風箏…等,或藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日闔家休閒活動毋須出遠門!

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新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號

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新竹市立南華國民中學_新竹市北區海濱路55號 

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新竹市私立南寮非營利幼兒園_新竹市北區嘉濱路10號

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台新銀行南寮分行_新竹市北區東大路三段543號

鄰近生活機能:

*公車站:新竹客運藍15區藍線11甲路

*學校(學區):南寮國小南華國中私立南寮非營利幼兒園

*公園:中清公園中光公園蟹仔埔公園南寮運動公園漁港環保公園南寮環保公園左岸舊港

*醫院:台大醫院新竹分院國軍新竹地區醫院

*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池新竹市文化局圖書館南寮分館

*警察局/消防局:南寮派出所南寮消防分隊

*百貨購物/市場/夜市:南寮市場新竹漁港漁產品直銷中心新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集全聯福利中心新竹南寮門市自由聯盟生鮮超市南寮店POYA寶雅新竹南寮店屈臣氏南寮門市美廉社(東大二店,東大店)歡喜買商行隆鮮果青果行

*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵老楊陽春麵曾家乾麵馬德蕾咖啡館HI HAI貨櫃咖啡廳南寮胖哥雞鱉鍋老漁港新海鮮美式餐廳金運海產新漁人碼頭海景餐廳村落餐廳海屋咖啡廳八方雲集新竹南寮店三媽臭臭鍋南寮店米提烘焙

*金融機構:台新銀行南寮分行新竹一信南寮分社新竹南寮郵局(新竹18支)新竹區漁會信用部

*停車場(公):港區第一_第二停車場新港南_北路停車場

*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道台15省道台61(西部濱海快速公路)

*風景區:新竹觀光漁港十七公里海岸風景區看海公園海天一線港南濱海風景區

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米提烘焙,東東水菓行_新竹市北區東大路三段481號,中清一路77號

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新竹南寮郵局(新竹18支)_新竹市北區西濱路一段480號 

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南寮運動公園 (南寮頭前溪休憩公園)_新竹市東大路四段與西濱路一段交會區塊 t38新竹漁港_新竹市北區新港路 (4).jpg  

新竹漁港_新竹市北區新港路  

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【延伸閱讀】

房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)

新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽

 

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正新竹市社區建案:博愛儷園.迎曦天廈.竹慶龍建設博愛76.佳年華大廈.佑家學府綠水.金聯盛運動家社區.建林新竹之昇.格瑞絲商務中心.學府傳家堡.學府春秋.福村建設學府莊園.學府天第.長春藤No3.閱閱昌傑.冠鑫典藏學府.東山名門.珠鳳名邸.禮仁大廈.水晶樸園.藝術名宮No10孟鄉A.B.辰峰名門.建華儷園.建華學苑.建華名人巷.正群吉第.建祥璞真.學府小品.大任天澄.春福若隱.樸實建設理性&感性.夏木人文.春福承曦.宸譽好薪晴No2.擎業愛+.香榭麗廈.樸居建設清華隱園.麗寶創薪Suite.嘉頤家美.聯森OPEN HOUSE.祐城明湖園.敏傑九賦.亮榮昌明湖樓.觀美陽光美美.春福涵美築.昌禾日日學.學府首席.學府CASAI.II.鑫輝居雍.昌益大塊君品.大塊文章.大器四方.大砌.回建築.坤山麗池.世紀公園.麗池公.秀山麗池.喬富麗池賦.水晶樸園.皇昱綠璽.弘隆學府.青荷戀.吉星永照.群霖福砌.新力大隱.萬鑫大廈.甲琦三謙.大任好漾.宏家學府.豐溢.風藝.天下至寶.南大新鑽.南大名廬.富國新城.光復新境.遠東新世紀.鼎泰天廈.忠孝傳家.東園社區.祥耀大樓.萬邦東都.光榮富邑.新光大道.坤山凱旋廣場.竹慶18.世博苑.勤睿睿賦.山燕科技大樓.大地至尊建設高第.昌益睿海.創世紀.啟奧邦城.昌益幸福城邦1瑞士花園.幸福城邦2瑞典綠洲.幸福城邦3挪威麗園.昌益法朵.昌益一品大觀.世紀鑫城.忠孝世紀.麗寶美棧.竹冠MBA.新科開發達爾文之森.巨宇京品.寶君有謙12.昌傑秧秧.昌傑好好.昌傑馥馥.水晶富邑.水晶綠苑.愛丁堡2.東明街康熙大樓.大任寓望城市/麗緻會館.公學新城甲區乙區.光復星鑽.清大星鑽.清大雙星.清大心窩.清華大樓.德馨大樓.和誠開發親水園.交大華廈.鴻儒天下.蔚華大.金城名園.溫莎小鎮.公教國宅.孟竹國宅.仁愛國宅.光復國宅.仁德國宅.德鄰新村.忠貞新村.文教新城.竹慶清大御璽.華夏金城.仁風國宅.建功社區.豪府名園社區.貿易二村.貿易八村.金城新村.清華資訊大樓.儷園二期.金鋐微美.昌益文清.天綸MIX.上廣樂8.佳益綠錦.心方圓建設科技之心.旭盛X計畫+.和風東美園區/和風科技園區.當岱是也.當代富邑.帝國新象.帝國經貿大樓.貴族雅苑.龐地金摩登.光復資訊大樓.花園富貴.豐溢‧風藝.新大路.新高居易.建信璞居.睿德·好好.閎基4'33”所有格.東興駿業.允固WINGO.鼎鉅工業大樓.星築SOGO.力天綠見築.春福潘朵拉.鴻澤國賓F4.立謙開發謙品No8綠見築.桂英大廈.天竹禮萊.宇和建設大和富居.比利佛山莊.朝陽山莊.學府蘭亭.麗緻天尊.高峰晨曦山莊.晨曦世代居.富源知青.慶鍠興鍠.原美敘敘美.高翠煙波庭園.天尊.石上清泉.立承錦繡社區.雄基原風景.清大南門透天別墅住宅區.昌禾學府首席II.藍芽藝術庭園社區.豐羽富邑.俠客一館高翠秀樹.惠昱高翠.新竹綠境智慧別墅.貴族豪門(高峰路).昌傑陶陶居.禾晟高峰苑.香榭麗廈.諾貝爾大廈(食品路).川麟巧筑.華燦華品.師院小品.國興師名家.坤山時代之閱.創薪町.春福圓緣園.振興路師院雅筑.昌傑師大將.新興富邑大樓.新興華廈.新興名園.新興小品.竹師攬星樓.竹一建設翰林天下.凱旋門.三巨機構都會生活.振興椰林別墅No3.巴黎風情社區.

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