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港北•港清重劃區「一品八方」精裝三房+平車♥朝南♥高樓層景觀戶

《本物件已於112年8月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：1,298萬】 

◆座落路段/附近地標：港北二街/港北路口 

◆登記建坪： 41.48坪 

◆主建物： 21.38坪 

◆附屬建物： 3.75坪 

◆公共設施： 10.68坪 

◆車位： 5.67坪 

◆土地坪數： 7.59坪 

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋 

◆屋齡：約 3年 (建築完工日期：109年底) 

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台 

◆房屋樓層：所在樓層 12樓/總樓層 14樓 

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北 

◆停車位：□無/□1樓,B1車庫,庭院/■B1坡道平面 

◆電梯：■有/□無 

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統 

◆管理費：□無/■ 約 2527元/月 

◆社區(建案)名稱：一品八方 

◆建設公司：品益建設 

◆座落區域或商圈：南寮生活圈 

◆物件特色描述： 

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●「一品八方」社區~新竹南寮地區、在地建商宏家建設機構〡品益建設設計興建，於民國109年底完工。大樓座落於港北二街，金沙商務旅館、港北崇和公園附近，大樓三面臨路，全區均質三房，共52戶住家，戶戶邊間、三面採光。 

●本戶係D棟，朝南不會西曬，次次頂樓景觀戶，樓層佳，採光通風兼具。室內面積約25坪，田字型格局，空間配置勻稱，麻雀雖小，五臟俱全！附B1平面大車位。親民總價、低購屋門檻，減輕成家負擔，適合單身、新婚或小家庭...等首次購屋客戶。 

●室內裝潢格調以簡淨自然又不失溫馨的北歐風融合當代設計的俐落與明亮感，不論是深色紋理的大理石電視牆面、以白色作為主色調的天花板搭配優雅吊燈、全室鋪上療癒系木質地板，讓空間顯得清爽無壓，展現溫潤的質感；時尚的沙發座椅讓客餐廳多了成熟的氣息，然而卻又不會產生任何壓迫感，洋溢著濃濃的雅致風情，優雅大方的氛圍令人感到舒適自在，實為質感與實用機能兼具的輕奢精緻美宅。 

●港北重劃區距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5Km；全聯福利中心、南寮傳統市場、派出所、圖書館、南寮國小、南華國中…以及多家知名連鎖餐館、小吃店、金融機構、銀行、郵局、五金百貨賣場、屈臣氏、藥局、診所、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、自由聯盟超市、美廉社…等各式商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。 

●緊鄰港北樂活廣場、鄰近港北崇和公園，小朋友玩耍或老人家休憩活動都很方便；附近有台61線(西部濱海快速公路)、台15線省道、台68線快速道路、東大路、延平路、天府路…等，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東地區都很便捷。 

●社區休閒設施規劃有1樓Lobby大廳、多功能會議廳與交誼廳。建材設備：傳統鎖、60×60三洋磁磚、大同氣密窗搭配8mm強化玻璃、櫻花廚具、TOTO衛浴、TOTO免治便座。 

●附近有新竹漁港、新竹南寮漁港貨櫃市集、十七公里海岸風景區、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ 

◆鄰近生活機能： 

＊公車站：新竹客運藍15區•11甲路 

＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 

＊公園：港北崇和公園 

＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 

＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊 

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行 

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵•一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•四海遊龍、八方雲集新竹南寮店 

＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) 

＊停車場(公)： 

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) 

＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 

 
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區) 

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司 

＊統一編號:534**367 

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口 

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生) 

＊營業員證明:(95)登字第082**0號 

◆服務專線：0917-027191 

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【延伸閱讀】  

◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)  

◇新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽 

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