桃園新屋區文福路休閒農地705坪_一般農業區農牧用地㊝鄰近笨港濱海自行車道(永安漁港-新屋綠色走廊隧道)•永安觀光漁市•海濱公園•3號咖啡•笨港國小•大坡國中－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

桃園新屋區文福路休閒農地705坪_一般農業區農牧用地㊝鄰近笨港濱海自行車道(永安漁港-新屋綠色走廊隧道)•永安觀光漁市•海濱公園•3號咖啡•笨港國小•大坡國中

【總價：2,380萬】

◆座落路段/地標：桃園市新屋區文福路/台61線路口

◆土地坪數： 705.43坪

◆土地面寬：約 18公尺

◆土地縱深：約 116公尺

◆使用分區(類別)：一般農業區(農牧用地)

◆建蔽率/容積率：略

◆面前道路： 8公尺

◆土地朝向：朝西南

◆座落區域或商圈：桃園市新屋區笨港里

◆物件特色描述：

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❶桃園市新屋區永安漁港附近大坪數農地，稀有釋出！地形正、腹地廣、好規劃，歡迎鑑賞。

❷土地坐落及面積：桃園市新屋區笨子港段榕樹下小段、面積705.4坪；臨路面寬約18公尺、最大縱深約116公尺。現況有合法45 M²農業資材室、有電力及自來水供應，得依相關法規申請興建農業附屬設施，適合退休人士置產、休閒養性，規劃夢想中的開心農場。

❸使用分區：一般農業區/使用地類別：農牧用地。本案農地面積未達2,500平方公尺(756.25坪)，依「農業用地興建農舍辦法」規定，不能申請興建農舍。

❹土地臨8米路，位於新屋區文福路與台61西部濱海快速道路交叉路口，位置醒目，地段良好，南來北往十分便捷！鄰近台15濱海公路(約800公尺)、永安漁港、永安海濱公園、笨港濱海自行車道、新屋綠色隧道….距離約1.8公里~2.1公里；笨港國小(約1.2公里)、大坡國中(約3.3公里)、永安國中(約3.7公里)、3號咖啡(約2.4公里)、莫內咖啡(約5.3公里)、卡托米利庭園咖啡(約6.3公里)。

❺永安漁港位於社子溪出海口，原名崁頭屋港，以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣知名的休閒觀光區、鄰近縣市民眾假日的好去處、網美打卡熱點。港區內建有一棟觀光漁市，外觀以龍蝦為設計風格，並有兩道透明螺旋梯，港區及附近景點包括有永安觀海橋，是漁港內的一座跨港大橋，每逢傍晚5點後燈光點亮整條橋，照映在海面上非常浪漫，更是攝影人眼中的一大美景；新屋綠色走廊串連了觀新藻礁生態園區、後湖溪生態園區、新屋濱海植物園、海洋客家牽罟文化館、石滬景觀園區等五個園區；以及水之丘公園、永安海螺文化體驗園區、太平洋自行車博物館、新屋馬場…等，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，是全家人休閒娛樂、親子一起騎車啖海鮮美食的好去處！