a1雄基「海街日記」_新竹市中清路一段246號248號 (2).jpg b2雄基「海街日記」_新竹市中清路一段246號248號 (4).jpg  n14雄基「海街日記」A1戶三房平車_新竹市中清路一段246號十樓之2 (11).jpg o15雄基「海街日記」_新竹市中清路一段246號248號 (9).jpg p16格局圖-雄基「海街日記」A1戶三房.jpg   

雄基「海街日記」高樓層•朝南•景觀三房平車•A1戶♥全新屋齡♥悠閒海濱生活♥近市區♥金雅重劃區五分鐘→二房換三房優距光華湳雅〡巨城雙商圈6.9公里內適新婚首次購屋優選歡迎買賣方來電洽詢、委託出售

本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢歡迎賣方、屋主、地主委託出售

座落路段/附近地標:中清路一段/海街日記

登記建坪: 44.68坪

建物: 23.24坪

附屬建物: 1.43坪 (含陽台 1.43坪)

公共設施: 10.57坪

車位: 9.43坪

土地坪數: 9.56坪

房屋類別:中古屋/新成屋/預售屋

屋齡:約 0.5年 (建築完工日期:112年 3月 25日)

建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

房屋樓層:所在樓層 10/總樓層 12

房屋朝向:東南/西南/東北/西北

停車位:無/車庫,庭院/B1坡道平面

電梯:有/無

管理方式:無/管理員,警衛/物業管理/保全系統

管理:無/ 約 3,126元/月

社區(建案)名稱:海街日記

建設公司:雄基建設

座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區

物件特色描述:

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「海街日記」A1戶標準三房,平面大車位。112年3月完工,全新屋齡,適合單身新婚小家庭上班族等首購屋客層入主居家休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓! 

《房屋概況》  

📌室內(含陽台)面積24.6坪,田字型格局,空間配置勻稱動線加流暢、坪效高。 

📌客廳面寬約3.5-3.7米,搭配低檯度大片採光窗,引入自然光線、整體視覺寬廣明亮 

📌高樓層,景觀無遮蔽視野寬廣,朝南,不會西曬 

📌兩套衛浴皆有對外窗及乾濕分離設計,自然通風乾燥 

📌大面積的工作陽台,可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等,滿足生活需求。  

「海街日記」社區位於新竹市北區中清路一段246號,距離南寮國小僅約1.2公里、舊社金雅福林重劃區約4.5公里,由本地優質建商雄基建築上立建設投資興建,基地面積約868坪。純住宅社區大樓,係1幢、兩棟、地上12層、地下1層之雙塔建築,87戶零店面,單層4併雙電梯格局,車位有平面53個、機械30個。  

全棟防水施工及軟水淨化系統;選用高質感建材及設備,包含白馬磁磚、櫻花整體廚具、INAX衛浴附浴櫃、STUDOR防疫管道間氣閥等。貼心設備提升水的品質,呵護家人健康。  

在後疫情時代避免全棟垂直感染風險,採用STUDOR排水通氣正負壓防疫系統,讓戶戶皆有獨立吸氣閥,能夠平衡排水正負壓、避免穢氣亂竄,同時防止病毒藉排水管路造成垂直感染,有效阻絕病毒細菌入侵!  

建築外觀簡約優雅,前庭退縮25米,塑造開闊氣度的大棟距視野;重視實用度的社區公設:挑高4.6米迎賓大廳、閱覽室、兒童遊戲室、頂樓交誼廳、曬被場、信箱區,以現代融合日式的清新理念,塑造出線條優美獨具設計感的公共設施,能在忙碌生活之餘帶來休閒娛樂,滿足住戶休憩需求  

「海街日記」坐落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內,全聯福利中心、自由聯盟超市、POYA寶雅-南寮店(興建中)、屈臣氏、美廉社、南寮市場市集派出所圖書館、南寮運動公園、中清公園崇和公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85C及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小南華國中,學校都在附近,車程35分鐘內可以抵達,接送小孩便利。  

除上所述,若需更為齊全的機能服務,則距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,約6公里車程約在8分鐘左右。此外,距離新竹市中心約7公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在1015分鐘即可抵達。  

交通方面,鄰近台15(省道)、台61(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山苗栗新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元  

新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區「海街日記」與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集魚鱗天梯親子沙灘貝殼公園海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!  

【海街日記基本資料  

[類別] 新成屋  

[完工日期] 2023年3月  

[基地位置] 新竹市北區中清路一段246號   查看地圖  

[基地面積] 868.95坪  

[土地分區] 第一之一種住宅區  

[建蔽率] 59.77%  

[公設比率] 30%  

[建物型態] 住宅大樓/住家用  

[建物樓層] 地上12層,地下1層  

[棟戶規劃] 1幢2棟,住家87戶  

[格局坪數]房(3435.3坪)、四房(41.98坪)  

[車位數量/配比平面式53個、機械式30個/1:1  

[管理費物業公司] (本案)約3126元/月  

[座向規劃朝西北、朝東南  

[結構建材]  RC鋼筋混凝土  

[投資興建] 上立建設有限公司  

[營造公司]龍揚營造股份有限公司  

[建造執照] 109府都建字第228號

[使用執照]  

[建築設計]合契建築師事務所  

[其他特色] 輕房價、海濱生活宅、近公園優質建商  

在地經營社區專家專營南寮地區各社區大樓透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售 

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鄰近生活機能:

*公車站:新竹客運藍15區11甲路

*學校(學區):南寮國小南華國中私立南寮非營利幼兒園

*公園:中清公園中光公園港北崇和公園

*醫院:台大醫院新竹分院國軍新竹地區醫院

*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池新竹市文化局圖書館南寮分館

*警察局/消防局:南寮派出所南寮消防分隊

*百貨購物/市場/夜市:南寮市場新竹漁港漁產品直銷中心新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集全聯福利中心新竹南寮門市自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市美廉社(東大二店,東大店)歡喜買商行

*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵一品鴨肉麵老楊陽春麵曾家乾麵A&J CAFEHI HAI貨櫃咖啡廳南寮胖哥鱉鍋老漁港新海鮮美式餐廳金運海產新漁人碼頭海景餐廳村落餐廳海屋咖啡廳四海遊龍八方雲集新竹南寮店

*金融機構:台新銀行南寮分行新竹一信南寮分社新竹南寮郵局(新竹18支)

*停車場(公):

*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道台15省道台61(西部濱海快速公路)

*風景區:新竹觀光漁港十七公里海岸風景區看海公園海天一線港南濱海風景區

 
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房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

經紀業名稱:國不動產仲介經紀有限公司

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營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口

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【延伸閱讀】 

房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)

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新豐鄉社區建案:富宇明星匯.明星樂.聚樸建設墅星H.春福心豐.大霖品悅No.13.康禾晴園.廣云品の苑NO.8.No.7.禾逸開發甜鮮森.吃稻飽.安蔓湖.鈞霖千代田.知築.廣僑樹/透天區.緯懋天空大院.緯衡建興618/紐約小品.松柏廬境.潤泓如院3.潤廣如院6.廣云軒建設優森活.世霖史丹佛.三巨鑠建設幸福緣.禾寅夢想城.智富城.韋創亞悅.上德湛.信維科技建設緻馥大樓區/透天區.君茂墅生活.寶順臻愛.瑞羿萃豐.大和建設站前學府.其發建設傳藝の家.文琩沐夏.和迪天成.實大一樹巷.和昱十二坊.森祐建設御墅皇家No3.No5.NO6.寶福聚建設新豐1.信展嘉品苑II.昌昕明新首席/昌禾新豐景.寶佳機構明星公園.百麗美碩.峰日·邑墅.金鼎禾靜.宏鑫福興家.美都薪豐.富泉悅.旭豐豐悅.松承墅沛No10.鎮源春境.一品冠雙囍園公寓區透天區.勤本天町.寶山鄉:原美美墅.雙溪華廈社區.宏家麗景.春福春樹.富宇居易.原森活.偉柏雙溪666社區.福松建設陽光花城.山慶成家福邨.寶君有謙家園.群豪建設臻豪.遠錦馥園山莊.博華綠園山莊.聯華山莊.新竹山莊安居社區.比佛利大山莊.愛迪生科學園大山莊.三千院.彤雲山莊.博華綠園山莊.國雄世紀願景天翠.No2天馥.山莊家園/寶山家園.竹東鎮:惠友品德.本祥建設富貴居.富貴禧園.富貴官邸.豐富禧園.皇茂松荷逸境No2.No3藏觀.旭嘉人子.No2在欉紅.永年臻居.弘新達觀.圓湖建設竹科主人No2.No3.超然沐夏.大任雙城.竹中巴黎時尚No2.科學花園華廈.東海花園城.愛丁堡(中興路四段).未來與生活No1.金鋐微風.微豐墅.漾漾好.金鋐築美.昌益事業群環宇市.環球市.星都心.星都匯.永盛皇家大苑.堃基和院.No2.向日葵社區.築澄雲根.統誠囍院.放翁清境.元邦大國.皇昱綠邸.綠品.禧園社區.竣奕建設薇閣美地.唐誠建設筑園.廣冠大富居.春福東綻.煙波VOHA.集成集学.喬立璞山水.三號公寓.喬立富境.品禾Wabi-Sabi十彙.秉程.躍.橙佳No3.富廣美美.桔公舘.水木青.欣松悅幸福.臻研臻砥.箴藏.臻美.臻研臻心.佳益建設禮之鄰.創薪錦柊家2.恆顧長春首席.京和一回森.仰森.京和長春.凱旋新天地.京富仁愛首善.驊洲開發松の硯.千耀悦福.翰皇居.千耀鼎富.里多建設築東.方德自強學園.允豪沐川旭.永年城心.益驊文學御品.自強尊邸.遠雄新時代.曼哈頓特區.東村.群新臻璽.農會寶鎮.東峰路藏馥.盛峰森藏.春堂建設敦煌尊爵.普昇獵年少.匯立大砌.佳邸在鷺上.勝駿種分.龍瑾首府.起家若曦.金旺宏上品松觀.淞富上品.富米建設ECOTOWN生態城.昌傑聚.大昌利伴山晴.豐樺豐碩.

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