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南寮延平海德堡社區樓中樓明亮六房_低總價重疊別墅《本物件已於 107年 8月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：520萬】

◆座落路段/地標：延平路三段/延濱路口

◆登記建坪： 38.36坪

◆主建物： 27.91坪

◆附屬建物： 4.53坪 (含陽台 4.53坪)

◆公共設施： 5.93坪

◆車位： 坪

◆土地坪數： 9.11坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 26年 (建築完工日期：81年 8月 26日)

◆建物格局： 6房/ 3廳/ 3衛/ 4陽台

◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 5樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：■無/□車庫,庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 1000元/月

◆社區(建案)名稱：海德堡1期

◆建設公司：善元建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：港北崇和公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市

＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●【海德堡Ⅰ期】-南寮地區、新竹漁港生活圈，親民平價電梯華廈社區！本戶係重疊別墅型，格局方正，屋況維持良好，免整理。樓中樓六大房、雙主臥，空間配置勻稱，動線順暢，三面採光，光線通風俱佳，以華廈價格享受透天的空間感！低總價、低購屋門檻，輕鬆成家入主，首購或換屋客戶都適合。 

●社區環境單純戶數少，管理費低廉。車位可租，社區B1停車場車位數量充足，每年抽籤決定位置，周邊巷道停車亦非常方便。 

●距離南寮市集不遠，南寮國小、南寮市場、派出所、圖書館及各類餐館、小吃店、銀行、郵局、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市…等各式商家機構都聚集在附近，食衣住行育樂樣樣齊全，生活機能便利。 

●鄰近台15線省道(西濱公路)及68快速道路西濱路匝道，東大路、天府路、延平路等幹道，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。南寮地區有新竹觀光漁港、17公里海岸風景區、港南運河風景區…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊勝地，假日休閒毋須出遠門！ 

☆延伸導讀：新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.十七公里海岸風景區 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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