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【總價：2,398萬】

◆座落路段/附近地標：中華路二段/國賓大飯店對面

◆登記建坪： 60.3坪

◆主建物： 26.79坪

◆附屬建物： 3.71坪 (含陽台 2坪、雨遮 1.71坪)

◆公共設施： 13.01坪

◆車位： 16.78坪

◆土地坪數： 3.98坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 10年 (建築完工日期：102年 6月 15日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 9樓/總樓層 18樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B4坡道平面2個

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/□管理員/■物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 約 3200元/月

◆社區(建案)名稱：上品院

◆建設公司：螢達建設

◆座落區域或商圈：站前生活圈

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●新竹市中心鬧區、站前商圈、國賓大飯店對面～「上品院」社區標準三房：配連號雙平面車位、田字型格局、前後雙陽台、中高樓層、邊間、三面採光、衛浴皆有開窗，明亮通風。室內(含陽台)近29坪，屋齡新穎，屋況素樸潔淨，適合一般小家庭。

●「上品院」大樓座落在新竹市中華路二段、站前生活商圈，好樂迪KTY及國賓飯店正對面，擁有遠東巨城SOGO商圈和三民學區雙優勢，鄰近新竹女中、新竹高工、東門城圓環、新竹火車站、市政府、八大學區，生活機能完善，交通動線快捷順暢。

●距離Big City遠東巨城購物中心·SOGO百貨僅約0.5公里，Big City是北台灣最大休閒、娛樂購物中心，其全客層、多世代的複合型態，能讓民眾在這座全方位生活城內滿足逛街、購物、親子同樂、品嘗美食…等食衣住行育樂的一日遊需求！

●明星學區~三民國小、三民國中，學校都在附近。鄰近三民路綠園道美食街、三民公園、果菜市場、錦華市場、大潤發忠孝店、新竹公園、動物園、晶品城購物廣場…繁華商業區，金融機構、公家機關匯聚，餐飲、日用需求一應俱全，休閒運動、逛街購物很方便。

●社區聘請嚴謹貼心的物業保全公司24小時專業管理，住戶多數為教育界、醫界及科學園區等高知識份子，素質平均。1樓為公共空間，提供24小時全天候無線上網服務，設有迎賓大廳、交誼廳、接待廳、琴房、藝術穿廊、綠琉璃水景中庭、健身房、室內網/羽球場、瑜珈韻律教室、兒童遊戲區、KTV/視聽室及多功能會議室等多項設施。停車場裝設一氧化碳濃度監測，e-HOME智能住宅，電梯內設置電子螢幕告示欄。