大霖品悅9期_新竹市港南二街116號126號
大霖品悅6期_新竹市海埔三街77號81號;75巷2號10號;87巷1號7號
港南重劃區•大霖品悅1,2,3,5,6,9期系列透天別墅社區,四房五房庭院車位/1F車庫歡迎委託出售優鄰公園綠地,港南濱海運河風景區‧共同學區:港南·虎林國小,南華·虎林國中適首購,換屋
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
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【大霖建設--品悅1,品悅2, 品悅3, 品悅5, 品悅6, 品悅8, 品悅9〡基本資料】
〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土
〔建築完成日期〕 品悅1--2015年9月21日;品悅2、品悅3--2015年10月7日;品悅5--2016年11月12日;品悅6--2017年9月21日;品悅8--2018年10月3日;品悅9--2019年4月12日
〔門牌號/地址〕大霖品悅1_新竹市香山區海埔一街1號5號、港南一街32號36號 查看地圖;大霖品悅2_新竹市香山區海埔三街51號、45巷2號8號 查看地圖;大霖品悅3_新竹市香山區港南三街91號95號、海埔三街55號 查看地圖;大霖品悅5_新竹市香山區港南二街7號13號、9巷1號12號 查看地圖;大霖品悅6_新竹市香山區海浦三街77號81號、75巷2號10號、87巷1號7號 查看地圖;大霖品悅8_新竹市北區東大路三段291巷2號16號 查看地圖;大霖品悅9_新竹市香山區港南二街116號126號 查看地圖
〔周邊路寬〕68米
〔使用分區〕鄉村區/乙種建築用地、第一之一種住宅區(品悅8)
〔建蔽率/容積率〕60% / 240%、60% / 200%
〔基地面積〕大霖品悅1_約107坪、大霖品悅2_約101坪、大霖品悅3_約101坪、大霖品悅5_約249坪、大霖品悅6_約242坪、大霖品悅8_約163坪、大霖品悅9_約107坪
〔建物型態/用途〕連棟,透天/住宅、集合住宅、停車空間
〔總樓層/戶數〕地上4層 / 大霖品悅1_住5戶、大霖品悅2_住4戶、大霖品悅3_住4戶、大霖品悅5_住11戶、大霖品悅6_住11戶、大霖品悅8_住6戶、大霖品悅9_住5戶
〔房型/坪數〕 四房五房〡大霖品悅1_地1824坪、建4450坪;大霖品悅2_地2030坪、建5054坪;大霖品悅3_地1930坪、建5173坪;大霖品悅5_地2128坪、建4662坪;大霖品悅6_地1826坪、建4461坪;大霖品悅8_地2629坪、建6880坪;大霖品悅9_地1924坪、建5056坪
大霖品悅6期_新竹市海埔三街77號81號;75巷2號10號;87巷1號7號
〔座向〕朝東南、朝西北、朝東北、朝西南
〔管理方式〕無
〔車位類型/停車方式〕 平面車位〡前院停車;一樓室內車庫(品悅5)
〔樓層挑高〕33.2米
〔面寬〕約5米以上〔深度〕約8.510米
〔建設公司〕大霖建設有限公司
〔營造公司〕富瑞營造有限公司(品悅1、品悅2、品悅3、品悅5、品悅6)、興築營造有限公司(品悅8、品悅9)
〔建築設計〕陳俊宏建築師事務所(品悅1、品悅2、品悅3)、豪廷建築師事務所(品悅5、品悅6、品悅8、品悅9)
〔建造執照〕品悅1-(103)府工建字第00375號、品悅2-(103)府工建字第00376號、品悅3-(103)府工建字第00374號、品悅5-(104)府工建字第00211號、品悅6-(105)府工建字第00156號、品悅8-(106)府工建字第00212號、品悅9-(107)府工建字第00072號
〔使用執照〕品悅1-(104)府工使字第00275號、品悅2-(104)府工使字第00276號、品悅3-(104)府工使字第00277號、品悅5-(105)府工使字第00273號、品悅6-(106)府工使字第00207號、品悅8-(107)府工使字第00176號、品悅9-(108)府工使字第00076號
〔建材配備〕品悅8、品悅9_廚具設備:採用人造石檯面、結晶烤漆高低櫃、櫻花牌烘碗機、隱藏式抽油煙機、洗滌槽;浴廁設備:採用Derek,主臥含檯面式面盆、單體型馬桶、壓克力浴缸、淋浴間採乾濕分離淋浴拉門、單槍沐浴蓮蓬頭、大型無框式明鏡、雙桿毛巾置物架、三角玻璃架、吹風機插座;高級鑄造門、玄關編織造型系列門具隔音、地板:80x80cm聚晶微粉拋光石英磚
〔其他特色〕鄰公園‧學校、毗鄰農業區田園、大棟距、孝親房‧四五房‧大露台、戶戶皆有前院/後院
大霖品悅5期_新竹市港南二街7號13號;9巷1號12號
特色描述:
❶「品悅1、品悅2、品悅3、品悅5、品悅6、品悅8、品悅9」系列是由新竹/竹北地區老牌建商_大霖建設所投資興建之集合式透天社區,各處基地面積約101坪250坪、總戶數46戶,規劃四房五房,停車型態為庭院停車或一樓室內車庫,訴求居家休閒雙效,適合首購或換屋需求,讓小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。
❷上述集合式住宅除「品悅8」外,其餘均坐落於新竹市香山區港南重劃區內,有整齊劃一、寬敞筆直的道路與高綠覆率的港南三街、五街公園綠地、人工溼地(滯洪池)、社區籃球場,鄰近港南國小、港南運河風景區;生活機能則需仰賴附近較為成熟便捷の南寮市集商圈或虎林商圈,地段環境清雅宜居,坐擁寧靜、人文及安全的居住品質,區內市2線(延平路)、台61線、台61線(西部濱海快速公路),通勤交通網堪稱快捷。
❸主要優勢港南重劃區鄰學校、公園近港南運河風景區遠離喧囂的寧靜快樂面臨主幹道或次要幹道前院停車位單層大主臥頂樓大露臺衛浴開窗近南寮商圈、虎林商圈。
❹建築外觀由名師設計,擷取現代建築住宅設計簡約、優雅風韻,打造極簡休閒風,和諧融入地景以展現建築之美;正面基座以天然石材、山型磚、低吸水二丁掛磚結合抿石子外牆、鐵件玻璃整體搭配,線條簡潔卻美感十足;並以自然、藝術、材質為社區人文的基底,人性、棟距、未來性為生活的永續,在有限的社區空間裡,烘托建築物之高雅氣勢、充滿舒適感的氛圍,提升居住者的生活質地,並巨細靡遺展現本住宅超凡的典藏價值,讓住戶盡情享受高質感的居家生活。
大霖品悅3期_新竹市港南三街91號95號;海埔三街55號
大霖品悅2期_新竹市海埔三街51號;45巷2號8號
大霖品悅1期_新竹市海埔一街1號5號、港南一街32號36號
港南重劃區大霖品悅社區分布圖
注本文中標註之距離,以「大霖品悅6」社區位置為基準。
❺生活機能:南寮生活圈區內有東大_延平市集(約3.5公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約3.4公里)、圖書館、全聯門市(約3.4公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約3公里)、美廉社、POYA寶雅(約3.3公里)、台新銀行(約3.1公里)、新竹一信(約3.1公里)、郵局(約3.1公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約3公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85C及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,樣樣齊全便利,商圈生活機能成熟。
❻生活機能:虎林〡牛埔商圈區內有延平幼兒園(約3.4公里)、7-11等超商、國軍新竹福利站(約4.1公里)、美廉社(約3.5公里)、全聯福利中心(約4.8公里)、香山菜市場(約4.6公里)、鷹王肉圓(約3.1公里)、香草微風花園廚房、紅樹林公園(約1.5公里)、虎林棒球場(約4.6公里)、竹香北路-客雅溪步道、竹香吊橋(約3.6公里)、南勢與牛埔市集…飲食及日用採買、運動休閒需求一應俱全。
大霖品悅8期_新竹市東大路三段291巷2號16號
港南重劃區_港南三街公園
港南重劃區_港南五街公園
港南重劃區_港南里籃球場
❼交通動線:經由附近的台15線、台61線以及延平路、竹香南北路、公道三路、茄苳景觀大道等主要幹道,可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高,前往新竹市區、新竹科學園區(約12公里)、竹北高鐵車站(約16.5公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷,聯外交通道路網多元,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
❽港南重劃區的學區為港南〡虎林國小、南華〡虎林國中(共同學區),距離學校約1.44.3公里,車程約49分鐘可以抵達。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能,則本區距離湳雅商圈約8.5公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約14分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約7.5公里)、大遠百(約7.3公里)、東門城圓環(約7.9公里)、新竹火車站(約7.7公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在1821分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。
7-ELEVEN展旺門市_新竹市香山區延平路二段1277號-港南二街口
7-ELEVEN海天門市_新竹市香山區海埔路136號-西濱路口
海埔路_港南重劃區
港南國民小學_新竹市香山區海埔路171巷91號
❾新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名,在市府推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施後,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。前文所述各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門!
港南市民活動中心_新竹市香山區海埔路168號
新聖地庭園海鮮餐廳_新竹市香山區延平路二段1386巷6弄1號
港南濱海(運河)風景區_新竹市香山區海埔路600號
港南艾茉爾婚宴會館_新竹市香山區海埔路588號
鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運11甲路
*學校(學區):港南國小•虎林國小•南華國中•虎林國中•私立南寮非營利幼兒園•港南國小附設幼兒園
*公園:港南重劃區公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•虎林棒球場
*警察局/消防局:新竹市警察局第三分局香山派出所•南寮派出所•南寮消防分隊
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
*停車場(公):
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:港南濱海風景區•新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•南港賞鳥區•香山濕地•金城湖賞鳥區•紅樹林公園•海山漁港•風情海岸
在地經營•社區專家專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。
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