香山牛埔商圈「明林進士2期」明亮三房✚車位_香山或頂埔國小學區《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：980萬】
◆座落路段/地標：華北路/牛埔東路口
◆登記建坪： 36.13坪
◆主建物： 23.54坪
◆附屬建物： 3.63坪 (含陽台 3.63坪)
◆公共設施： 8.95坪 (含車位)
◆土地坪數： 5.75坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 24年 (建築完工日期：89年 5月 20日)
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 8樓
◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道機械
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員,警衛/□物業管理/■保全系統
◆管理費：□無/■ 1530元/月
◆社區(建案)名稱：明林進士2期
◆建設公司：明林建設
◆座落區域商圈：香山牛埔商圈
◆物件特色描述：
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●「明林進士2期」社區座落在香山區牛埔生活圈內，華北路與牛埔東路交叉口，20%低公設比、樓高8層、總戶數僅48戶之小型電梯華廈社區。周邊生活機能成熟，與樂巢代、自由大道、昌益藏音樓、冠蓋京豪…等社區大樓匯聚形成一個舒適便利的居住環境。
●本戶為標準三房格局，室內面積27坪(含陽台)，空間配置勻稱，附坡道機械車位，屋齡僅20多年、屋況維護良好，幾乎不用另花錢整理。低總價、低購屋門檻，輕鬆成家，先求有，再求好，適合新婚或小家庭...等首次購屋客戶。
●鄰近中埔里景觀公園、學校、圖書館、牛埔市場、市集、郵局、銀行、億客來超市、全聯福利中心、餐飲小吃、便利商店、市警局第三分局及香山戶政、等行政機關…附近商家匯聚，日用採買需求一應俱全，生活機能便完整便利。
●香山或頂埔國小學區，小朋友上學便利。附近有台鐵三姓橋車站、中華路(台1線)、新竹客運23路公車站、西濱公路(台61線)...周邊交通設施及動線完整，距離市中心區新竹火車站、城隍廟、大遠百15分鐘以內車程；20分鐘可到新竹科學園區。鄰近茄苳景觀大道，聯絡北二高、中山高均相當方便，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
◆鄰近生活機能：
＊學校(學區)：香山國小•頂埔國小•香山高中(附設國中)•成德高中(附設國中)
＊公園：景觀公園
＊醫院：國立台灣大學醫學院附設醫院新竹分院•新竹國泰綜合醫院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：香山綜合運動場•景觀大道網球場•新竹市文化局圖書館香山分館
＊警察局：新竹市警察局第三分局香山派出所
＊百貨購物/市場/夜市：全聯福利中心(新竹牛埔門市)•楓康超市經國店•億客來生鮮超市集客店•竹苗區聯盟生鮮超市牛埔店•牛埔市場
＊交流道/省道：台1線(中華路)•茄苳交流道•香山交流道•台61線西濱公路(香北路平交匝道)
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
◆我的LINE -- ID：coke0927815658
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