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【總價：1598萬】

◆座落路段/地標：東大路三段/南寮國小旁

◆登記建坪： 69.6坪

◆主建物： 67.5坪

◆附屬建物： 1.92坪 (含陽台 1.92坪)

◆公共設施： 0.18坪

◆車位：坪

◆土地坪數： 32.1坪+5.42坪(車道持分)

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 7年 (建築完工日期：101年 8月 20日)

◆建物格局： 4房/ 3廳/ 3衛/ 3陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-3樓/總樓層 3樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/■庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 2000元/月

◆社區(建案)名稱：朗擎天

◆建設公司：雄基建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：中清公園/中光公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市/全聯福利中心新竹南寮門市

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/失落沙洲複合式主題餐廳

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/ 新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【朗擎天】~優質建商雄基建設繼「童話村」之後於南寮地區另一口碑建案，101年完工，屋齡新穎！座落於於東大路三段南寮國小旁，社區規劃16米大棟距、前院停車、建築外觀採用天然布紋石，典雅美觀，極具質感。本社區係僅29戶之封閉型別墅聚落，有警衛保全長駐管理，可滿足有隱私與生活便利性需求之購屋族群。

●稀有庭院型別墅，社區最大地坪32坪，邊間、面寬5.8米。1~3樓單層面積逾20坪，室內空間寬敞，超大三房+孝親房、單層大主臥房、神明廳、前庭後院，洗曬衣物不用到頂樓，光線明亮，通風良好。總價只要千餘萬，相當於市區新大樓三房價格即可入主，適合市區或園區上班族首次購屋或換屋客戶。

●緊鄰南寮國小，小朋友走路即可上學。南寮市場、東大路-延平路市集、南寮派出所、圖書館，以及揭家牛肉麵、八方雲集…等各類知名連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行、新竹一信、郵局、五金百貨賣場、診所、藥局、7-ELEVEN等四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市…各式商家機構都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，區域整體生活機能成熟便利。