㊣賀成交㊣煙波行館四改三房平車海景戶│新竹南寮│新竹漁港【總價 668萬】∥品益天尊.一品八方.一品天尊.清寬幸福雄郡2.龍鼎星光特區－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

煙波行館四改三房平車海景戶│新竹南寮│新竹漁港【總價 668萬】《本物件已於 107年 4月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/地標：天府路一段/西濱路口

◆登記建坪： 45.68坪

◆主建物： 22.79坪

◆附屬建物： 3.47坪 (陽台 3.47坪)

◆公共設施： 5.2坪

◆車位： 7.84坪

◆土地坪數： 3.74坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：■約 9年 (建築完工日期：97年 5月 20日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 6樓/總樓層 14樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面/□升降平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/□管理員,警衛/■物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 1900元/月

◆社區(建案)名稱：煙波行館

◆建設公司：春福建設

◆座落區域商圈：南寮生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中

＊公園：中清公園/中光公園/蟹仔埔公園

＊醫院：臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心

＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【煙波行館】A棟海景第一排，中樓層景觀戶，室內26坪四房+平面車位。格局方正，採光明亮，視野無遮蔽，主臥房衛浴採低檯度大面窗，可享開闊海景視野。＊＊另有二~四房+車位，數戶任選，總價：二房4xx萬起、三房5xx萬起、四房6xx萬起...歡迎買賣方來電洽詢、委託出售。

●新竹南寮地區首座採飯店式管理、大型休閒渡假海景住宅社區~「煙波行館」，於2008年竣工，為南寮地區極具指標性的大樓。該社區主要特色為擁有寬廣的海洋景觀，6樓以上無遮蔽，可遠晀台灣海峽。社區規劃有多達27項休閒公設，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。

●新竹南寮地區因為地理條件之因素，海洋觀光資源豐富，近年來已成為北台灣兼具居住及渡假的灣區住宅聚落，是新竹市少數新大樓價格仍維持在1字頭行情的區域。「煙波行館」的總價合宜，產品齊全，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主！

●社區大樓座落新竹市北區天府路、西濱路、延平路口，基地面積1800坪，屬於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內。鄰近南寮國小、南華國中、南寮市場、南寮市集與新竹漁港漁產直銷中心，日常生活採買極為便利。交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台61線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友上學方便省時，大人輕鬆接送！