㊣賀成交㊣原川淨三房平車-新竹漁港重劃區,南華國中,A&J CAFE,南寮運動公園,蟹仔埔公園附近∥鑫輝溫哥華.陽光誠品6.星雲特區.竹慶電通市－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

原川淨三房平車-新竹漁港重劃區,南華國中A&J CAFE附近《本物件已於 107年 4月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

◆【總價：658萬】

◆座落路段/地標：榮濱路/東大路口

◆登記建坪： 40.97坪

◆主建物： 21.71坪

◆附屬建物： 3.53坪 (含陽台 2.42坪、雨遮 1.12坪)

◆公共設施： 9.03坪

◆車位： 6.7坪

◆土地坪數： 6.02坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 6年 (建築完工日期：101年 4月 20日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 6樓/總樓層 11樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面/□升降平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 1800元/月

◆社區(建案)名稱：原川淨

◆建設公司：宏家建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園

＊醫院：臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心

＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【原川淨】社區~南寮地區、新竹漁港生活圈三房+平面車位！室內面積24坪，格局方正，空間配置勻稱，屋況優美，衛浴都有對外窗，光線及通風俱佳。總價不高，購屋門檻低，適合新婚或小家庭...等首購族群。

●大樓位於漁港重劃區內，鄰近南華國中、南寮國小附設幼兒園、蟹仔埔公園、漁港觀光區、南寮舊漁港；此外，南寮市場、市集、派出所、圖書館…以及各類餐館、飲食小吃店、銀行、郵局、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、A&J COFE 、85℃、清新福全、CoCo都可等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市…各式商家機構亦聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，區域整體生活機能相當完整。

●單純獨棟社區大樓，僅40戶，屋齡新穎，社區管理良好。臨20米榮濱路，街道寬敞筆直，出入動線佳，開車外出採買購物或接送小朋友上下學都很方便。

●鄰近台61線省道(西濱公路)、台68線快速道路榮濱路匝道，東大路、天府路、延平路等主幹道，交通動線綿密交織，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。

●本地區有新竹觀光漁港、17公里海岸風景區、港南運河風景區…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊勝地，假日休閒毋須出遠門！

☆延伸導讀：

http://blog.udn.com/0927815658/7948218

新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.十七公里海岸風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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