湳雅大潤發商圈傳統老舊透天•土地26坪㊝鄰近北門國小•諾貝兒幼兒園∥文化尚林.中正星鑽.華府華廈.東大隱.琴韻園.昌益臻品.榮錦皇家宮廷.金連城經國錄.隆捷典藏臻品/東大賞.昌益寧境.東陞金融大樓.金鼎巨座《抱歉!本案已下架,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價:1,498萬】
◆座落路段/附近地標:東大路二段/諾貝兒幼兒園附近
◆登記建坪: 31.58坪
◆主建物: 31.58坪
◆土地坪數: 26.92坪
◆房屋類別:■中古屋
◆屋齡:約 53年 (建築完工日期:60年 2月 15日)
◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
◆房屋樓層:所在樓層 1~2樓/總樓層 2樓
◆房屋朝向:■東南
◆停車位:■無
◆電梯:■無
◆管理方式:■無
◆管理費:■無
◆物件特色描述:
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❶湳雅大潤發〡中正北門雙生活圈、鄰近諾貝兒幼兒園--傳統老舊透天釋出!朝東南不會西曬,單純透天住宅聚落,居家環境優質安靜。屋況殘舊凌亂,需要全棟重新整理翻修,自行規劃設計,創造理想中的家園!
❷三層樓建築(三樓增建)、登記建坪31坪、土地26.9坪,地坪大,空間配置很好規劃。臨5米巷道,雙向出入,聯外街道寬敞,四通八達,動線便利。
❸總價僅相當於市區大樓三房價位即可入手!適合在地人或市區及竹科上班族等首購及換屋客群。可以住市區透天,何必屈就大樓?無需與他人共享,擁抱自己的天與地!
❹本物件位於新竹市北區東大路二段空軍三村對面的靜巷內,周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致,住家密度極高,係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內,有諾貝兒幼兒園、北門國小、補習班等學校或文教機構,小朋友可走路上學,家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近,飲食及日用採購需求一應俱全,生活機能成熟便利。
❺中正北門〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能,舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、中正市場、新竹果菜批發市場;行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、湳雅、文華派出所、監理所;台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構,各類連鎖餐館、小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等,一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備,無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能,應有盡有,生活機能完善又便利,全齡皆適居。
❻北門國小、光華國中學區,走路3分鐘即可抵達學校,不必穿越大馬路。巷道對外可連接東大路、中正路、經國路、68快速道路等主幹道,聯絡北二高、中山高均相當方便,附近亦有新竹客運藍15區、27路公車站,交通動線暢行無阻,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
◆鄰近生活機能:
*公車站/火車站:台鐵新竹車站•新竹客運藍線.藍15區.27路
*公園:湳雅公園•湳雅聯里河濱公園•樹林頭公園•新竹綠園道(經國路)•東大飛行公園•文化公園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市文化局圖書館演藝廳(文化中心)
*警察局/消防局:新竹市警察局第一分局湳雅派出所,樹林頭派出,北門派出所
*百貨購物/市場/夜市:大潤發新竹湳雅店•大魯閣湳雅廣場•新竹果菜市場•士林市場•新竹市中正市場•樹林頭夜市•全聯福利中心(新竹中正門市)
*停車場(公):武陵陸橋下停車場
*交流道/省道:台68線東西向快速公路(武陵路匝道.東大路匝道.中正路匝道)•台1線(中華路)•新竹交流道(光復路/公道五路)•新竹系統交流道
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產仲介經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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