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新竹縣芎林鄉富林段臨30米路農地528坪㊕特定農業區•農牧用地㊝地形方正〡近星巴克芎林文德門市·芎林鄉公所·新中正橋

:6,260@11.8萬

◆座落路段/地標:富林路三段/新中正橋附近

◆土地坪數 528.8坪

◆土地面寬:約  36.5公尺

◆土地縱深:約  54.2~61.7公尺

◆使用分區(類別)特定農業區農牧用地

◆面前道路 30公尺

◆朝向:朝東 

◆座落區域或商圈:芎林市區

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◆物件特色描述:

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新竹縣芎林鄉富林段農地528坪。使用分區特定農業使用地類別農牧用地。

面寬約36.5米縱深約54.2米~61.7米地形方正,腹地寬廣,用途極好規劃得依相關法規申請興建農業附屬設施(例如資材室)適合退休人士置產休閒養性,規劃夢想中的開心農場。

本案農地面積未達2,500平方公尺(756.25坪)依「農業用地興建農舍辦法」規定不能申請興建農舍

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農地臨30米富林路三段,出入便利,鄰近新中正橋(距離約0.5公里)芎林市區(約0.7公里)星巴克芎林文德門市(約0.7公里)、全聯福利中心芎林文德店(約0.8公里)芎林鄉公所(約1公里) 公三運動公園公四水霧公園…等,經由富林路可以很快抵達竹東市區竹北市、新竹市,交通堪稱便捷!

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周邊大部分是農田錯落著幾許別墅農舍,盡享田園風光,環境清新舒爽退休生活好選擇,離塵不離城。 

所謂特定農業區農牧用地,根據「區域計畫法施行細則」對於分區及使用地的解釋,特定農業區為優良農地,或曾經投資建設重大農業改良設施,被農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者。農牧用地則是指,供農牧生產及其設施使用者。

新竹縣芎林鄉富林段臨路農地_新竹縣芎林鄉富林路三段501巷~585巷(富林段398-1地號) (5).jpg 新竹縣芎林鄉富林段臨路農地_新竹縣芎林鄉富林路三段501巷~585巷(富林段398-1地號) (6).jpg  

特定農業區農牧用地用途如下: 

農作使用。 

農舍。 

農業設施。 

畜牧設施。 

養殖設施。                      

 水源保護及水土保持設施。 

採取土石。 

林業使用。 

休閒農業設施。 

公用事業設施。

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◆鄰近生活機能:

*公車站/火車站:新竹客運公車站

學校(學區):芎林國小/芎林國中

公園:芎林公三公園/公四公園

醫院

體育館/表演場所/圖書館

警察局新竹縣政府警察局橫山分局芎林分駐所  

百貨購物/市場/夜市:芎林公有零售市場

停車場(公)

交流道/省道:北二高竹林交流道


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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

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