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寶晨帝閣5崗石電梯華廈三房車位_南寮地區低總價.首次購屋優選∥品益建設一品八方.春福禾美.達龍達觀.和昱望江南.天福皇家.鷁欣康庭No1.No2.宏國宏成家No2.政合海豚灣社區 《本物件已於 109年10月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：598萬】

◆座落路段/附近地標：西濱路一段/延濱路口

◆登記建坪： 30.55坪

◆主建物： 22.29坪

◆附屬建物： 2.14坪 (含陽台 2.14坪)

◆公共設施： 5.65坪

◆車位： 0.47坪

◆土地坪數： 8.92坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 7年 (建築完工日期：103年 2月 27日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 3樓/總樓層 5樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■1樓坡道機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/□管理員,警衛/□物業管理/■保全系統

◆管理費：□無/■ 約 1250元/月

◆社區(建案)名稱：帝閣5

◆建設公司：寶晨機構·天啟鴻建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：南寮運動公園/港北崇和公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●南寮生活圈【寶晨帝閣5期】~標準三房+車位，在地優質口碑建商寶晨建設系列建案，103年完工，屋齡新穎。親民總價，低購屋門檻，輕鬆成家，適合新婚或小家庭...等首次購屋客戶。 

●本社區為單純小型電梯華廈，僅12戶住家，約19%超低公設比，社區管理費低廉。本戶室內面積 (含陽台) 24.4坪，屋況潔淨素雅、田字型格局，空間配置方正勻稱，麻雀雖小，五臟俱全！大陽台，雙衛浴皆有開窗，採光明亮通風讚！ 

●社區座落於30米西濱路旁，出入動線非常好。距離南寮鬧區與新竹漁港約1.5公里~2.3公里，南寮國小、市場、市集、派出所、圖書館、南華國中、私立南寮幼兒園、新竹漁港漁產直銷中心、南寮舊漁港、全聯福利中心、自由聯盟超市及多家知名連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、屈臣氏、美廉社、診所、藥局、五金百貨賣場、7-ELEVEN及萊爾富等四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…各式商家或金融、行政機構都在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能便利完整。 

●鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路匝道，東大路、天府路等主幹道，交通動線完整，無論南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站及竹東等地均十分便捷。 

●附近有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、新竹南寮漁港貨櫃市集、南寮運動公園、海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ 

●社區專家~專營南寮地區！另有寶晨帝閣系列三房+車位，數戶任選，案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 

☆延伸導讀： 

＊新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心

＊新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司

＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

＊營業員證明:(95)登字第082**0號

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