☹☹〔竹北溪州麻園溝貝白地粉〕麻園藝の墅田園邊間美別墅∥雙竹天地.易太澄心.家益心田6.佳益欣園.佳益青田.青寬自若.禾岳豐采－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

〔竹北溪州麻園溝貝白地粉〕麻園藝の墅田園邊間美別墅∥雙竹天地.易太澄心.家益心田6.佳益欣園.佳益青田.青寬自若.禾岳豐采《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：1036萬】

◆座落路段/附近地標：麻園一街/豐田國小附近

◆登記建坪： 60.87坪

◆主建物： 57.87坪

◆附屬建物： 2.88坪 (含陽台 2.88坪)

◆土地坪數： 22.79坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 6.5年 (建築完工日期：102年 11月 6日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 4衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/■1樓車庫/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：■無/□ 約元/月

◆社區(建案)名稱：藝の墅

◆建設公司：

◆座落區域或商圈：竹北西區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：竹北市免費市民公車

＊學校(學區)：新港國小/鳳岡國中/竹北國中

＊公園：蓮花寺環山步道

＊醫院：台大醫院新竹分院/東元綜合醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹縣立體育館

＊警察局/消防局：鳳岡派出所

＊百貨購物/市場/夜市：新社市場

＊交流道/省道：台1線(中華路)/台68線東西向快速公路/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：竹北濱海遊憩區/新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【藝の墅】竹北麻園白地粉地區、歐洲豪斯登堡風格別墅，戶數僅9戶單純社區，低總價僅千萬元左右！讓您可以遠離都市的喧囂，卻兼有城市的便利性，真正離城不離塵，擁有清新好空氣的宜人居所，是您悠閑享受廣闊田園風光景色的絕佳選擇。

●房屋面寬5米，邊間，光線明亮，通風讚。四層樓，單層面積逾15坪，格局配置勻稱，空間感寬敞舒適。四大房、一樓車庫，屋齡新，屋況良好，有附贈冷氣，頂樓露台也有採光罩及鋁窗，僅需簡單整理即可輕鬆入住。總價合宜，相當於市區大樓價格即能入主優美田園透天別墅，實為新竹市區及竹北地區兩地上班族之換屋優選。

●鄰近豐田國小，近新竹市湳雅大潤發商圈、南寮商圈、竹北中正西路生活圈，距離竹北市公所、中華路、台元科技園區…都大約在10~15分鐘車程內即可抵達，食衣住行日用所需一應俱全，生活機能堪稱便利。

●學區為新港國小、鳳岡國中竹北國中，距離不遠，接送孩童很方便不費勁。近竹北西區生活圈，華興重劃區、新社市場、竹北高中、竹北國小、義民中學都在該區域內，學校密度高，住家密集，銀行、郵局、超市、餐飲小吃…等各式商家應有盡有。聯外道路藉由竹北中正西路聯結新竹舊社大橋、湳雅街、中華路省道(台1線)，可快速聯絡新竹市區、68快速道路、國道1號，交通動線佳。