▼▼南華國中重劃區啟億大閱三套房裝潢別墅_新竹漁港.十七公里海岸風景區∥旭唐花博No5.宏家東京都橫濱區.三儷朗歌.旭正幸福日記.松昂寬海.陸遊.宏國宏成家No1－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

南華國中重劃區啟億大閱三套房裝潢別墅_新竹漁港.十七公里海岸風景區∥旭唐花博No5.宏家東京都橫濱區.三儷朗歌.旭正幸福日記.松昂寬海.陸遊.宏國宏成家No1《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：1258萬】

◆座落路段/附近地標：孝賢路/A&J CAFE貨櫃咖啡屋

◆登記建坪： 67.28坪

◆主建物： 61.51坪

◆附屬建物： 5.77坪 (含陽台 5.77坪)

◆土地坪數： 22.15坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 6年 (建築完工日期：103年 5月 10日)

◆建物格局： 3房/ 3廳/ 5衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/■1樓車庫/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：■無/□ 約元/月

◆社區(建案)名稱：大閱

◆建設公司：啟億建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●啟億建設【大閱】--位於南寮地區、漁港重劃區內、南華國中及海濱里民眾活動中心附近，全區僅7戶之集合式連棟別墅，免管理費。103年完工，屋齡新穎。親民總價，購屋門檻低，僅相當於市區大樓價格即可入主嶄新的別墅！實為市區及竹科上班族首次購屋與換屋族群之優選。

●四樓半透天別墅，格局及空間配置勻稱寬敞。簡約雅致裝潢，屋況優美，立即可入住。三間大套房(三樓單層大主臥)、一樓室內車庫、頂樓為神明廳及露台，五套衛浴都有對外窗，光線及通風良好。社區出口臨10米路，周邊街道寬敞筆直，四通八達，出入動線便利，居家環境寧靜優質。

●鄰近熱鬧的東大路-南寮街市集、私立南寮幼兒園、蟹仔埔公園、漁港觀光區、南寮舊漁港；此外，南寮傳統零售市場、派出所、圖書館、全聯福利中心、自由聯盟超市…以及各類知名連鎖商店、餐館小吃店、金融機構、銀行、郵局、五金百貨賣場、藥局、診所、屈臣氏、美廉社、7-ELEVEN等四大超商、A&J COFE、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、…等各式商家機構亦聚集在周遭附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能成熟便利。