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【總價：498萬】

◆座落路段/附近地標：延平路三段/延濱路口

◆登記建坪： 40.58坪

◆主建物： 28.81坪 (含夾層 6.9坪)

◆附屬建物： 5.76坪 (含陽台 5.76坪)

◆公共設施： 6.01坪

◆土地坪數： 9.98坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 28年 (建築完工日期：81年 8月 26日)

◆建物格局： 5房/ 2廳/ 3衛/ 3陽台

◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 5樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：■無/□車庫,庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 約 1000元/月

◆社區(建案)名稱：海德堡Ⅰ

◆建設公司：宏家建設/善元建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：港北崇和公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【海德堡Ⅰ】社區--南寮生活圈低總價樓中樓、重疊別墅型電梯華廈，稀有釋出！格局方正，屋況維持良好，免整理。五大房，空間配置勻稱，動線順暢，採光與通風俱佳，以華廈價格享受透天的空間感！購屋門檻低，輕鬆成家入主，首購或換屋客戶都適合。

●中小型社區，環境單純戶數少，有管理員駐守，管理費低廉。車位可租，社區B1停車場車位數量充足，每年抽籤決定位置，周邊巷道停車亦非常方便。

●「海德堡Ⅰ」距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.2Km，車程2~3分鐘；南寮傳統市場、派出所、圖書館、南寮國小、南華國中…以及各類知名連鎖商店、餐館小吃店、新竹一信、台新銀行、郵局、五金百貨賣場、屈臣氏、藥局、診所、7-ELEVEN與全家等四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社…等各式商家與行政或公家機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。