竹北高鐵新竹車站特定區「紐約紐約」套房樓中樓㊝露台戶✚平移車位_東興國小國中學區.近康乃薾雙語中小學∥豐邑站前.京站廣場.高峰滙.宏觀大器.觀東大第.淵博明日軸.豐邑高鐵i-Park.說La Vie.好View.浩瀚光立方.源璟臻愛竹北A區香堤.B區.臻愛香榭.臻之御.嘉璟臻觀.九宇建設竹北新宿25.群聚柏翠莊.合石源源.合石之山林.合石一緒.合石樂學.合石如沐.合石如馥.富源世紀觀.中陽森/FULL HOUSE.竹北101.良茂Life Park.NEW PARK.北竹豐釀.北竹真諦.達龍天韻
【總價:1,398萬】
◆座落路段/附近地標:隘口六街/全聯旁
◆登記建坪: 14.37坪
◆主建物: 6.75坪
◆附屬建物: 1.43坪 (含陽台 0.92坪、雨遮 0.51坪)
◆公共設施: 3.44坪
◆車位: 2.75坪
◆土地坪數: 2.81坪
◆房屋類別:■中古屋
◆屋齡:約 17年 (建築完工日期:97年 6月 9日)
◆建物格局: 1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
◆房屋樓層:所在樓層 2樓/總樓層 9樓
◆房屋朝向:■西南
◆停車位:■B1坡道機械
◆電梯:■有
◆管理方式:■物業管理
◆管理費:■ 約 1,352元/月
◆社區(建案)名稱:紐約紐約
◆建設公司:豐富建設/惠晟營造
◆座落區域或商圈:高鐵新竹車站特定區
◆物件特色描述:
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❶竹北市高鐵特區~「紐約紐約」社區套房樓中樓㊝露台戶附平移車位,稀有釋出!總價親民,入手門檻不高!先求有再求好,自住/投資收租/置產皆宜,㊜單身、新婚夫妻、小家庭或小資、頂客族、竹科上班族等購屋客戶。
❷大樓座落於竹北市隘口六街與隘口二路交會區塊內,全聯、7-11旁(約60公尺),鄰近高鐵新竹車站(約1.8公里)、台鐵六家站、興隆大橋(約750公尺)。全區271戶,24小時保全管理,樓層9F~B1F、房型1~3房、全棟室內挑高4米8,魔術大空間。社區公設豐富多元,有挑高六米迎賓大廳、中庭花園、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球/撞球室、垃圾集中處理…等。
《房屋狀況概述》
📌樓中樓格局,室內(含陽台)面積7.7坪,挑高4.8米,增建夾層,使用空間加倍,無壓迫感,寬敞舒適。
📌有獨立使用之大面積露台,可做休憩、洗衣晾衣、曬棉被、養護盆栽、寵物活動…等,用途多功能、附加價值高!
📌極簡雅致格調裝潢,搭配從落地窗外照射入內的自然光,簡潔明亮,顯得神清氣爽、怡然自得。
📌有天然氣瓦斯,廚房可以烹飪開伙。
❸社區周邊多公園綠地、人行步道,且街廓規劃完整,步行幾分鐘就可以到興隆路河堤公園/豆腐岩(約1.8公里)、水圳森林公園(約950公)、水草公園、太子中央公園(約1公里)、十直排輪公園(約350公尺)、水汴頭生態森林公園(約400公尺)、音符公園(約1.2公里)、彩蝶公園等綠地,以及育新人本游泳學校(約750公尺)、竹北紅樹林慢壘球場(約1.3公里)等運動場所;距離新竹知名私立貴族學校-康乃薾中小學僅約400公尺,擁有完整便利的學區、交通機能及休憩功能,同時享有寧靜悠閒的居住環境。
❹東興國小(約130公尺)、東興國中學區,步行約2分鐘就可到了;竹北文興路商圈、喜來登商圈車程約10分鐘內即可到達,鬧中取靜。近興隆大橋、國道一號新竹/竹北交流道、68快速道路,上下班往返竹科園區很便捷。
【紐約紐約•基本資料】
[大樓位置] 新竹縣竹北市隘口六街25號~43號 查看地圖
[建物類別/結構建材] 中古屋/RC鋼筋混凝土
[完工日期] 2008年6月
[基地面積/土地分區] 828坪/住宅區
[公設比率]約30.5~34%
[建物型態/用途] 華廈/住家用
[建物樓層] 地上9層,地下1層
[棟戶] 1幢,2棟,共271戶/同層戶數32戶
[格局/坪數]挑高4.8米/3D魔術空間、一房_8.03~40.87坪、二房_ 6.63~36.84坪、三房_15.33~20.83坪、五房_38.3坪
[車位數量/配比] 略
[管理費、物業公司]約1500元/戶/月
[座向] 朝西南、朝東南、朝西北、朝東
[公共設施] 中庭花園、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、垃圾集中處理
[投資興建/營造公司] 豐富建設/惠晟營造
[建造執照](097)府使字第00398號
[建築設計]詹政達建築師事務所
[其他特色] 高鐵特區、學區機能、近公園、優質建商
◆鄰近生活機能:
*公車站/火車站:竹北市免費市民公車•高鐵新竹車站•台鐵六家車站
*醫院:中國醫藥大學新竹附設醫院•東元綜合醫院•臺大醫院新竹生醫分院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹縣立體育場館(竹北巨蛋)•新竹縣文化局圖書館-演藝廳•竹北市立圖書館•竹北國民運動中心
*警察局/消防局:新竹縣警察局竹北分局高鐵派出所
*百貨購物/市場/夜市:Sky City遠東新世紀購物中心•暐順購物商場•家樂福竹北店•竹北市公有零售市場•全聯福利中心竹北隘口門市
*金融機構:台灣銀行竹北分行•台灣銀行六家分行•合作金庫銀行東竹北分行•第一銀行竹北分行•華南銀行竹北分行•兆豐銀行竹北分行•玉山銀行竹北分行•匯豐銀行竹北分行•臺灣企銀竹北分行
*停車場(公):(查詢:新竹縣政府停車管理中心、竹北市公有停車場位置及收費時間)
*交流道/省道:國道1號竹北交流道•台1線(中華路)•台68線東西向快速公路•台61線(西部濱海快速公路)
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產仲介經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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