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【總價:1,458萬】
◆座落路段/附近地標:東南街/南大路口附近
◆登記建坪: 34.59坪
◆主建物: 26.79坪 (含騎樓 6.75坪)
◆附屬建物: 0.98坪 (含平台 0.98坪)
◆公共設施: 6.82坪
◆土地坪數: 9.21坪
◆房屋類別:■中古屋
◆屋齡:約 30年 (建築完工日期:84年 1月 27日)
◆建物格局: 1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
◆房屋樓層:所在樓層 1樓/總樓層 5樓
◆房屋朝向:■東南
◆停車位:■無
◆電梯:■有
◆管理方式:■無
◆管理費:■無
◆座落區域或商圈:新竹後站商圈
◆物件特色描述:
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❶新竹後站商圈、八大學區生活圈、新竹火車站旁,東南街靜巷內一樓店面,低總價樓店釋出,開店創業輕鬆入手!
❷開放空間,室內(含平台)面積27.7坪,格局1廳1室1衛,適合小資創業、美容美髮美甲業、倉儲、寵物美容、辦公室、工作室、事務所…等行業。
❸本標的物座落於東南街、南大路、西大路交會區塊內,緊鄰新竹後火車站,正「八大學區」,地段不錯。周邊各級學府、公家機關匯聚,住宅及商店密度高,各公營民營金融機構、公家行政機關、派出所…以及各類連鎖餐館、小吃店、全聯、麥當勞、家樂福超市、寶雅、燦坤、全國電子、7-ELEVEN及全家等四大超商…等,食衣住行育樂應有盡有,無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能一應俱全,熱鬧繁華,生活機能首屈一指。
❹鄰近新竹麗池公園、新竹市立動物園、玻璃工藝博物館、鐵道藝術村...等休閒景點;忠孝大潤發賣場、遠東愛買、竹蓮市場、交通大學博愛校區、東園國小、新竹高中、培英、建華國中、十八尖山公園、市立體育場館、孔廟廣場、假日花市…等亦在附近不遠。
※新竹火車站後站地區更新計畫:新竹火車站後站地區原都市計畫街廓狹小及住宅區劃設不利舊城中心之都市發展,後續配合國道客運新竹轉運站及前後站地區都市環境發展需求,配合台鐵轉型為都會捷運系統、廣設出入口,重整都市交通網路,再加上本更新基地定位為「新竹都會時尚中心」,未來大型商業百貨、旅館、辦公、餐飲、娛樂、文化設施等將陸續設置,將帶動新竹後站地區發展,擴大後站商圈腹地,促進土地資源更有效利用,並縫合前後站都市發展。
◆鄰近生活機能:
*公園:新竹公園(麗池公園)•十八尖山公園
*醫院:新竹馬偕紀念醫院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市立體育館/田徑場•新竹市立動物園
*警察局/消防局:新竹市警察局第二分局
*百貨購物/市場/夜市:竹蓮市場•新竹大遠百遠東百貨•家樂福超市(新竹南大店.食品店)•全聯福利中心(新竹食品門市.南大門市)
*停車場(公):火車站後站(一、二、三、四)汽車停車場•光復陸橋下停車場•綜合體育館停車場•新竹動物園地下停車場•頂竹圍地下停車場
*交流道/省道:台68線東西向快速公路(中華路匝道)•台1線(中華路)•新竹交流道(光復路/公道五路)•新竹系統交流道
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產仲介經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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