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城隍廟商圈北門大街商二店面建地 64坪+58坪《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

A：【總價：8,200萬】

B：【總價：7,500萬】

◆座落路段/地標：北門街/城隍廟附近 

◆土地坪數： (A) 64.43坪  (B) 58.38坪

◆土地面寬：約  3.5公尺(合計約 7公尺)

◆土地縱深：約  52~54公尺

◆使用分區(類別)：第二種商業區

◆建蔽率/容積率：80% / 400%

◆面前道路： 10公尺

◆朝向：西南

◆座落區域或商圈：城隍廟商圈,市府特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站:新竹客運/台鐵新竹車站

＊學校(學區):.東門國小/民富國小/.建華國中/三民國中

＊公園:護城河親水公園

＊醫院:.新竹國泰綜合醫院/新竹馬偕紀念醫院

＊體育館/表演場所/圖書館:新竹市演藝廳(文化中心)/東門城迎曦門

＊警察局:北門派出所

＊百貨購物/市場/夜市:西門市場/中央市場/中正台夜市/新竹大遠百遠東百貨

＊停車場(公):北門停車場/仁德停車場

＊交流道/省道:國道1號新竹交流道/台1線(中華路)/台68線

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●新竹市中心區、北門大街、新竹市政府、城隍廟商圈精華地段，商二建地稀有釋出！本案位於北門街前段與中山路、英明街菁華十字軸區段，熱鬧繁華的商業區，車水馬龍，商機活絡，是投資置產或自住自用營業的絕佳標的。 

●緊鄰知名的城隍廟，附近商家櫛比鱗次，各種特色小吃、金融、行政機構密佈，食衣住行育樂應有盡有，人潮絡繹不絕。 

●臨10米路，可以與鄰地整併成大面積基地，適合中小型建商或中型複合式/主題式商場、托嬰/坐月子中心、商務旅店、診所、餐廳…等等各業主進場。 

●本案有地上物，未保存登記。使用分區：第二種商業區；建蔽率80%，容積率400%。 

●周邊景點：東門城圓環、護城河親水公園、新竹火車站、SOGO百貨、大遠東百貨、晶品城購物廣場。 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區) 

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367) 

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生) 

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號 

◆服務專線：0917-027191

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