新竹「市政府特區」中正路商二角間大地坪傳家透天店面_黃金地段•投資置產•穩定收租金雞母•現成包租公〡新竹地方法院.市議會.新竹市警察局.晶品城購物廣場.BigCity遠東巨城購物中心•天主教新竹教區聖母聖心主教座堂(北大教堂)《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：1億2仟萬】
◆座落路段/附近地標：中正路/新竹地方法院對面
◆登記建坪： 57.59坪
◆主建物： 57.59坪 (含騎樓 4.75坪、地下室 4.23坪)
◆土地坪數： 56.85坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 46年 (建築完工日期：63年 9月 15日)
◆建物格局：開放式空間
◆房屋樓層：所在樓層 1-3樓/總樓層 3樓
◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北
◆停車位：■無/□車庫,庭院/□坡道平面.機械
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費：■無/□ 約 元/月
◆座落區域或商圈：市政府特區
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站：新竹客運藍15區,12路,16路,27路/台鐵新竹車站
＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院/新竹國泰綜合醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市文化局演藝廳(文化中心)/竹光國民運動中心
＊警察局/消防局：新竹市警察局第二分局東門派出所
＊百貨購物/市場/夜市：新竹果菜市場/新竹市中正市場/西門市場/東門市場/BigCity遠東巨城購物中心/J.PIIN晶品城購物廣場
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(中華路匝道)/台1線(中華路)
◆物件特色描述：
★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！
●新竹市中心鬧區、市政府特區，角間大地坪透天店面稀有釋出！座落於中正路、世界街口，周遭有新竹地方法院、市議會、市政府、警察局…等行政機關及其下轄單位，以及各大銀行、信合社等金融機構，熱鬧繁華商業區，車水馬龍，人潮匯聚，商機活絡。
●鑽石級地段，位置醒目、辨識度高，店面效益絕佳。現況出租中，年收租金120萬，現在進場立即坐收租金收入及增值收益，是長期投資置產或自用營業的優良標的。
●建物共三層樓，建坪57坪+增建約50坪，室內使用面積約百坪；土地面積56.8坪，面寬12米、縱深15米，地形方正，土地使用分區：第二種商業區。
●周邊休閒購物景點：東門城圓環迎曦門、護城河親水公園、中央公園、文化公園、新竹火車站、城隍廟、Big City遠東巨城購物中心、新竹大遠東百貨、晶品城購物廣場、東門市場、西門市場、北大教堂、福華大飯店、STARBUCKS、文化局演藝廳。
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆聯絡方式：0917-027191
◆我的LINE -- ID：coke0927815658
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