㊣賀成交㊣南寮鬧區「宏家凱悅」田字型朝南三房平車_低總價㊜首次購屋∥屈臣氏·新竹一信旁;南寮聯里辦公處.南寮市場.派出所附近∥品益中光.宏家未來鎮惠比壽區.延平麗京.宏家盛宴松濤區·竹軒區·梅苑區·荷風區·蘭亭區－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

南寮鬧區「宏家凱悅」田字型朝南三房平車_低總價㊜首次購屋∥屈臣氏·新竹一信旁;南寮聯里辦公處.南寮市場.派出所附近∥品益中光.宏家未來鎮惠比壽區.延平麗京.宏家盛宴松濤區·竹軒區·梅苑區·荷風區·蘭亭區《本物件已於110年7月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：658萬】

◆座落路段/地標：延平路三段/東大路口

◆登記建坪： 40.4坪

◆主建物：22.86坪

◆附屬建物： 2.97坪 (含陽台 2.97坪)

◆公共設施： 14.57坪

◆車位：坪 (公設內含)

◆土地坪數： 7.45坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 27年 (建築完工日期：83年 11月 28日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 4樓/總樓層 7樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 1818元/月

◆社區(建案)名稱：宏家凱悅

◆建設公司：宏家建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲路

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：中清公園/中光公園/南寮運動公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產品直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●「宏家凱悅」社區座落在南寮商圈鬧區地段，低總價大三房+平面車位！朝南，室內面積25.8坪，格局空間配置勻稱，前後陽台、採光明亮、屋況良好。親民總價，購屋門檻低，適合新婚或小家庭等首購族群。

●社區警衛管理，管委會運作維護良好。社區位於延平路與東大路交叉口，巷道寬敞，出入動線便利。走路出社區便是熱鬧的南寮商圈市集，距離南寮國小亦僅幾百公尺，接送小朋友上下課或日用採買、飲食都很方便。

●周邊有南寮零售市場、派出所、南寮聯里辦公處/圖書館、中清公園、中光公園、南寮運動公園及各類知名連鎖餐館、小吃店、海鮮餐廳、自由聯盟超市、全聯福利中心、美廉社、台新銀行、新竹一信、郵局、診所、藥局、屈臣氏、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店…等各種店家與機關行號聚集，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。

●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。

●新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處，更是當紅IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「宏家凱悅」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！