春福薪水人三房健身雅寓+瞭望台_低總價適首購·南寮國小學區·近槺榔驛古輕便車道.康樂公園∥天府之星·大豪上君·王喬晶鑽Ⅰ·一品天尊·大霖品悅8·寶君有謙9·綠光森林No.2·竹翔家天下·鴻蕣朗讀《本物件已於110年7月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：315萬】
◆座落路段/附近地標：東大路三段/大霖品悅No.8對面
◆登記建坪： 29.03坪
◆主建物： 19.28坪
◆附屬建物： 7.77坪 (含陽台 2.09坪、瞭望台 5.68坪)
◆公共設施：1.98 坪
◆車位： 坪
◆土地坪數： 6.26坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 27年 (建築完工日期：82年 9月 17日)
◆建物格局： 3房/ 3廳/ 3衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 5樓
◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北
◆停車位：■無/□車庫,庭院/□坡道平面.機械
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費：■無/□ 約 元/月
◆社區(建案)名稱：薪水人
◆建設公司：春福建設
◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
＊公園：康樂公園(飛機公園)/槺榔驛古輕便車道
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述：
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●南寮國小學區低總價三房+瞭望室！春福建設「薪水人」社區，戶數單純，免管理費。田字型格局，室內面積27坪(含頂樓瞭望室5.6坪)，空間配置勻稱無浪費，使用空間大！屋況維持良好，稍微整理即可。購屋門檻低，輕鬆成家，先求有再求好，適合年輕人、單身、新婚等首購族群。
●「薪水人」位於「東大HOLA」社區斜對面，社區臨8米巷道，兩端分別連接15米東大路三段、30米天府路，進出動線方便。距離樹林頭夜市、士林市場、湳雅大潤發商圈僅約2~3公里，日常生活採買便利。
●緊鄰大豪上君、一品天尊、大霖品悅、寶君有謙等別墅社區；康樂公園、槺榔驛(古輕便車道)、揭家牛肉麵、南寮國小、南寮市場、東大路-延平路市集、派出所、圖書館及多家知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、診所、藥局、屈臣氏、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、美廉社、自由聯盟超市、全聯福利中心…各類商家行號與公家機關亦在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
●鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路，東大路、公道五路、天府路等主幹道，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、竹北、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●附近有新竹漁港、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
☆延伸導讀：
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆聯絡方式：0917-027191
◆我的LINE -- ID：coke0927815658
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