南寮「協勝J王子」二~三房+平面車位◆歡迎買賣方來電洽詢、委託出售◆親民總價•年輕人首購.頂客族.小資族•OHIYO海漾城.花漾城•新竹漁港特定區•台15線省道.台61線(西部濱海快速公路)－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

南寮「協勝J王子」二~三房+平面車位◆歡迎買賣方來電洽詢、委託出售◆親民總價•年輕人首購.頂客族.小資族•OHIYO海漾城.花漾城•新竹漁港特定區•台15線省道.台61線(西部濱海快速公路)

《基本資料》

[建案類別] 新成屋

[完工日期] 2019年9月

[基地位置] 新竹市北區濱南路72巷22號查看地圖

[基地面積] 652.07坪

[土地分區] 住宅區

[建蔽率] 27.27%

[建物型態] 住宅大樓/住家用

[公設比率] 31.43%

[建物樓層] 地上15層，地下3層

[棟戶規劃] 1棟，住家84戶

[格局坪數] 二房(29坪)、三房(40坪)

[車位數量/配比] 坡道平面式92個/1:1.1

[管理費、物業公司] 2050元起(60元/坪/月)

[座向規劃] 朝西南、朝東北

[結構建材] RC鋼筋混凝土

[投資興建] 協勝建設股份有限公司

[營造公司] 洛城營造有限公司

[建造執照] 105府工建字第00100號
[使用執照] 108府都使字第00190號

[建築設計] 洪能文建築師事務所

[其他特色] 低總價、景觀宅、近公園

◆特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●「J王子」位於新竹市北區榮濱南路與西濱路一段交叉口，協勝建設(寶佳機構)在南寮地區推出之首期建案，108年9月完工，基地面積652坪。規劃為1棟地上15層、地下3層建築，84戶住家零店面大樓，格局規畫採均質2~3房、20~40坪產品，車位共計92個，每戶皆配平面車位。

●社區中高樓層可以欣賞海景，享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區等，公共設施多元豐富。

●「J王子」社區座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內，距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km；全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…以及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。

●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、天府路、延平路等主幹道，交通動線完善，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。

●「J王子」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，南寮地區在近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，包括海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！

●「J王子」主要訴求低總價2房，輕鬆入手！小宅之所以受到首購族的歡迎，主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高，一般首購客層的經濟能力難以負擔，在購屋時就會退而求其次，先求有再求好，或是向外找更低總價的房子，以降低自備款與貸款壓力。本案的總價親民，無論是單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！