港南重劃區旭唐花博庭院別墅∥新聖地海鮮餐廳·北歐五國·旭正有有·港南之星《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：1198萬】【總價：1098萬】
◆座落路段/地標：海浦一街/新聖地餐廳附近
◆登記建坪： 48.78坪
◆主建物： 46.57坪
◆附屬建物： 2.21坪 (含陽台 2.21坪)
◆公共設施： 坪
◆車位： 坪
◆土地坪數： 27.83坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 7年 (建築完工日期：102年 4月 15日)
◆建物格局： 5房/ 3廳/ 3衛/ 3陽台
◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓
◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北
◆停車位：□無/■庭院/□坡道平面.機械
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費：■無/□ 元/月
◆社區(建案)名稱：旭唐花博No.9
◆建設公司：旭唐建設
◆座落區域或商圈：香山港南-南寮地區生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運11甲
＊學校(學區)：港南國小/南華國中/虎林國中/私立南寮非營利幼兒園
＊公園：港南濱海風景區
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述：
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●香山區港南重劃區【旭唐花博】別墅--旭唐·旭正·大豪開發建設系列建案。土地近28坪、臨8米路、有前庭及側院。建築外觀簡約雅致，102年完工，屋齡新穎。鄰近港南國小、港南運河風景區；距離新竹漁港、南寮商圈市集不遠，生活機能尚稱便利。
●親民總價，購屋門檻低，僅相當於市區大樓價格即可入主有天有地的別墅！實為市區及竹科上班族首次購屋與換屋族群之優選。
●三樓半透天別墅，面寬5米，格局配置方正勻稱。一樓客餐廳、二~三樓各兩間臥房、四樓神明廳+大露台，共有四間臥房！每層樓皆有陽台，採光及通風兼顧。前院可停車，亦有側院可以做洗衣空間或者養寵物。周邊街道寬敞筆直，四通八達，出入動線便利，居家環境寧靜優質。
●距離南寮東大-延平路市集約3.5公里，全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社、南寮圖書館、市場、派出所、中清公園、南寮國小，以及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、藥局、診所、屈臣氏、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…等各類型商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全。
●鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路、東大路、延平路、天府路…等幹道，交通方便，南來北往到新竹市區、科學園區、香山、苗栗、新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均十分便捷。
●港南及南寮地區有港南濱海風景區、新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
☆延伸導讀：
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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