南寮東大有謙9中庭花園別墅∥一品天尊·大霖品悅8·松昂黑川·天府之星·雄基童話村 《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：1450萬】(出價談)
◆座落路段/地標：東大路三段/一品天尊對面
◆登記建坪： 67.74坪
◆主建物： 64.52坪
◆附屬建物： 3.23坪 (含陽台 0.65坪、雨遮 2.58坪)
◆公共設施： 坪
◆車位： 坪
◆土地坪數： 21.31坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 8年 (建築完工日期：101年 7月 28日)
◆建物格局： 3房/ 3廳/ 4衛/ 1陽台
◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓
◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/■1樓車庫/□B坡道平面.機械
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費：■無/□ 元/月
◆社區(建案)名稱：有謙No.9
◆建設公司：寶君建設
◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
＊公園：康樂公園(飛機公園)/槺榔驛古輕便車道
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述：
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●【有謙No.9】~南寮地區極具美感之集合式別墅社區，在地建商寶君建設知名系列建案，口碑甚佳！親民的總價，相當於市區新大樓三房的價格即可輕鬆成家入主精美別墅！實為市區或竹科園區等上班族首次購屋或換屋之優選物件。
●屋齡新穎，屋況素雅潔淨，簡約裝潢，立即可入住。面寬5.2米，室內空間配置勻稱，動線規劃順暢。三大房+神明廳、單層大主臥房、衛浴都有開窗，明亮通風。一樓車庫雙車位，前後皆臨路，雙向出入口，進出非常便利。
●優雅單純小型社區，僅20戶，免管理費。人車分道、優美中庭花園，棟距寬敞，小朋友可放心在門前遊戲玩耍。臨10米巷道，分別連接天府路、東大路，社區車道緊鄰天府路口，出入動線極方便。
●「有謙No.9」社區座落在於「東大HOLA」附近、「一品天尊」對面，距離湳雅大潤發商圈僅約3公里，日常生活大型採買極為便利；康樂公園及揭家牛肉麵近在咫尺，南寮國小、南寮市集、市場、派出所、圖書館以及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、屈臣氏、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社…等各式商家機構都聚集在附近，食衣住行育樂樣樣齊全，生活機能完善便利。
●附近有台68線快速道路、台15線及台61線西濱公路、東大路、天府路…等，交通路網四通八達，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●鄰近新竹觀光漁港，包括有十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
☆延伸導讀：
○新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
○新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
◆我的LINE -- ID：coke0927815658
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