☹☹鄰全聯中正㊝素雅靓三房華廈♡近福林•金雅重劃區∥境福街凡爾賽宮.中圓櫻墅.皇昱京都No25.野村賞持.初光極品.甲琦唐寧居/文化美墅. 德安家康.德安清境.君利富御.名傑大廈.龍柏花園別墅.美城藝術之家.德高一適園3.廣澤興建設弄墨. 世紀莊園.長安築森.寬景品學道－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

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【總價：968萬】

◆座落路段/附近地標：境福街/載熙國小附近

◆登記建坪： 31.9坪

◆主建物： 22.17坪

◆附屬建物： 1.97坪 (含陽台 1.97坪)

◆公共設施： 7.76坪

◆土地坪數： 4.42坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 28年 (建築完工日期：84年 9月 25日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 1.5衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 7樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：■無/□車庫,庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：■無

◆管理費：■無/□ 約元/月

◆座落區域或商圈：湳雅大潤發生活圈/中正路商圈

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●座落於光華•湳雅大潤發、中正路雙商圈交會，距離全聯僅約200公尺、單純14戶電梯華廈、潔淨明亮三房--主建物加陽台面積24.4坪，格局方正，室內空間配置勻稱！市區低總價三房，低自備款成家easy，先求有再求好，適合新婚、小家庭等首次購屋族群。

《房屋概況》

📌屋齡約28年，屋況良好，免整理、立即可入住。

📌約24%低公設比，樓層佳，採光及通風不錯。

📌室內無走道，空間利用率佳，坪效高。

📌一層兩戶，無管理費用，居住成本低。

📌前後雙陽台，可滿足日常洗衣、晾衣或抽菸的需求。

●光華•湳雅大潤發生活圈及中正路商圈--區內匯聚了全市完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場、中正綜合市場、樹林頭觀光夜市；公園綠地如樹林頭公園、大湳雅公園、河濱公園、經國綠園道；行政機關如北區區公所、戶政、地政事務所、就業中心、勞工育樂中心、派出所、監理所；台大醫院新竹分院、國軍醫院與各公民營銀行、信合社、郵局等金融機構；各類連鎖藥局、餐館、美食小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、寶雅、燦坤、全國電子、7-ELEVEN及全家等四大超商、消費合作社…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，食衣住行育樂各方面機能完善又便利。