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【總價：958萬】

◆座落路段/附近地標：境福街/樹林頭夜市附近

◆登記建坪： 33.8坪

◆主建物： 26.17坪

◆附屬建物： 2.7坪 (含陽台 2.7坪)

◆公共設施： 4.9坪

◆車位：無

◆土地坪數： 8.35坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 32年 (建築完工日期：80年 6月 15日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 6樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：■無/□車庫,庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理

◆管理費：□無/■ 約 1430元/月

◆社區(建案)名稱：中正新都

◆建設公司：柏克萊建設

◆座落區域或商圈：湳雅大潤發生活圈

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●光華〡湳雅大潤發商圈「中正新都」社區明亮大三房--主建物加陽台面積 28.8坪，室內空間寬敞，格局配置方正勻稱！社區有警衛管理，約15%極低公設比，市區低總價三房，低自備款成家easy，先求有再求好，適合新婚、小家庭等首次購屋族群。

《房屋概況》

📌屋齡約32年，惟屋況不佳，需重新整理。

📌朝東南，不會西曬。次頂樓，視野良好。

📌田字型格局，房屋面寬約8.8米、深度10米。

📌室內無走道，空間充份利用，坪效高。

📌前後雙陽台，主臥衛浴有對外窗，採光通風兼具。

●光華〡湳雅大潤發生活圈--區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場、中正綜合市場；公園綠地如湳雅公園、河濱公園、經國綠園道；行政機關如北區區公所、戶政、地政事務所、就業中心、勞工育樂中心、派出所、監理所；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局等金融機構，各類連鎖餐館、小吃店以及全聯、麥當勞、寶雅、燦坤、全國電子、7-ELEVEN及全家等四大超商、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。