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南寮漁港♥低總價♥44.6大地坪傳統透天

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【總價：1,288萬】

◆座落路段/附近地標：南寮街/南寮漁港附近 

◆登記建坪： 45.5坪

◆主建物： 45.5坪

◆土地坪數： 44.6坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 46年 (建築完工日期：66年 下半年)

◆建物格局： 5房/ 3廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-2樓/總樓層 2樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/■1樓庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：■無/□ 約 元/月

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●南寮漁港商圈低總價超大地坪透天，土地44.6坪，稀有釋出！位於南寮舊漁港旁之透天聚落，鄰近新竹漁港、環保公園、南華國中，環境單純寧靜。自備款約400萬即可入主，購屋門檻低，自住投資皆宜，適合換屋客戶。 

●二層樓傳統透天、門前腹地寬闊，停車方便。門前可停車。房屋面寬5米、土地縱深約29米，前庭後院，有天有地，採光及通風良好。屋齡雖然老舊，但屋況保持甚佳，不必大翻修。頂樓、外牆近期曾施作防水層，無滲漏水疑慮。 

●緊鄰熱鬧的東大路-南寮街市集、新竹漁港觀光區；此外，南寮傳統零售市場、派出所、圖書館、全聯福利中心、自由聯盟超市…以及各類知名連鎖商店、餐館小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、五金百貨賣場、藥局、診所、屈臣氏、美廉社、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…等各式商家及行政機構亦聚集在周遭附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。 

●附近有新竹漁港、十七公里海岸風景區，包括有海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，並開闢有自行車道，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，讓居民外出休閒娛樂毋須遠行。 

●交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，並連接中山高、北二高，聯外交通動線四通八達。距離巨城百貨、湳雅大潤發生活圈、新竹科學園區都只要10多分鐘車程，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區

＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園

＊公園：南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•南寮代天府夜市•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵•一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•四海遊龍、八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區

 
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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◇新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽

◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)

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