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南寮煙波行館社區旁の優質五房孝親透天+車庫

《本物件已於112年10月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：1,488萬】

◆座落路段/附近地標：延平路三段/煙波行館後方

◆登記建坪： 60.73坪

◆主建物： 51.58坪

◆附屬建物： 9.15坪

        (含陽台 5.49坪、屋頂突出物   2.8 5坪、平台 0.79坪)

◆土地坪數： 20.67坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 28年 (建築完工日期：84年 7月 6日)

◆建物格局： 5房/ 2廳/ 4衛/ 3陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北

◆停車位：□無/■1樓車庫/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：■無/□ 約 元/月

◆建設公司：銘寶建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●南寮生活圈、臨路車庫型透天，門前6米巷道，位於「遇見春福」、「煙波行館」社區後方之30餘戶透天聚落，居家環境單純寧靜。

●四層樓、建坪62坪、五大房+車庫。屋況需稍整理。每層樓前面都有陽台，衛浴開窗，採光通風俱佳！總價相當於市區大樓三房價格即能入主，實為首購或換屋優選。

●《房屋概況》
一樓：車庫、孝親房、和室、廁所。
二樓：客/餐廳、廚房、衛浴、陽台。
三樓：主臥房、衛浴、次臥房、陽台。
四樓：次臥房2間、衛浴、陽台。
頂樓：增建鐵皮屋、露臺。

●鄰近全聯福利中心、南寮圖書館、市場、派出所、東大路-延平路市集、中清公園、南寮國小，知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、屈臣氏、藥局、診所、五金百貨賣場、郵局、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、自由聯盟超市、美廉社…等各式商店與機關行號也聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。距離南華國中、私立南寮幼兒園亦不遠，家長接送小朋友省時便利。

●交通方面，鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路，東大路、天府路等主幹道，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。

●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區•11甲路

＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園

＊公園：中清公園•中光公園

＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•南寮代天府夜市•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵•一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•四海遊龍、八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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【延伸閱讀】 

◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會) 

◇新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽     

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