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關新商圈~豐邑一極高樓層四房雙車位 【售價 1980萬】

◆座落路段/地標：關新路.台鐵新莊站附近
◆登記建坪： 72.96坪
◆主建物： 33.36坪 
◆附屬建物： 5.31坪
◆公共設施： 17.05坪
◆車位： 17.24坪
◆土地坪數： 8.29坪
◆房屋類型：□中古屋/■新成屋/□預售屋
◆建物格局： 4房/ 2廳/ 2衛
◆房屋樓層：所在樓層 18樓/總樓層 24樓
◆屋齡：■約 3年/□預售屋
◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/■坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫/庭院
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/□保全系統
◆管理費: □無/■ 3465元/月
◆社區名稱：豐邑一極
◆建設公司：豐邑建設
◆座落區域商圈：關新商圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:台鐵新莊站
＊學校(學區):關東國小/光武.新科國中 
＊公園:關新公園
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:東區金山圖書館/新科國民運動中心
＊警察局:關東橋派出所
＊百貨購物/市場/夜市:關東市場/ COSTCO好市多/頂好超市光復門市
＊停車場:
＊交流道/省道:新竹交流道(光復路) 
◆房仲業：永慶不動產新竹科園加盟店
◆經紀業名稱：曜慶不動產有限公司(統編:54263280)
◆營業地址：新竹市東區光復路一段621號1樓
◆聯絡人：請指名--*永慶阿健(陳先生) *
*營業員證明:(95)登字第082180號*

◆服務專線：0917-027191

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◆物件特色描述：
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●豐邑一極座落於關新路時尚商圈、關新公園旁，鄰近台鐵新莊站、中山高新竹交流道 、東西向快速道路、新竹科學園區，交通四通八達，生活機能完善，有台北信義計畫區的繁華生活！兼具台中七期重劃區住宅的寧靜優雅！大新竹蛋黃區中的精華地段！

●豐邑建設以打造喜來登頂級國際飯店的規劃概念，為新竹科學園區的精英打造五星級的住所。公共設施：喜來登迎賓大廳 、凱悅會客廳 、安波多夢悅讀館、威斯汀迎賓廳 、卡爾頓健身房、w瑜珈教室、四季山妍御花園 、麗池花園幽徑、半島水幕景觀池、阿曼陽光樂活區 、波特曼麗嘉泳池 、麗晶宴會廳 、蘭桂坊PQRTY ROOM、米其林廚藝園地 、洲際影視聽、社區表演平台。

●竹科的發展已經造就新竹市三大商圈的經濟繁榮，包括新竹巨城商圈、光復路帶狀商圈和關新商圈。其中，關新商圈的軸心30米路寬的「關新路」上，由北而南短短700公尺已集結知名連鎖餐飲進駐，如：星巴克、麥當勞、摩斯漢堡、及日本料理等。此外，關新路精品店、超商7-11、美華泰、高檔美容美髮及寵物醫院林立，促使生活機能和商務模式趨近完善。平日聚集成千上萬的竹科消費購買人潮，每到周末假日更吸引逾5萬人潮，還有不少餐飲名店透過管道積極卡位關新商圈，新竹新興高級消費商圈儼然成形，周邊黃金透店行情也跟著發燒。

    「關新二路」是連接新莊長春里與關新路之間的主要幹道，通車後解決了萬餘住戶以往繞路和塞車的窘境，「關新二路」一邊貫穿新莊街直達光復商圈、一邊銜接關新路的主要商圈，成為溝通新舊商圈的重要幹道。

     根據新竹市政府統計，民國92年新竹市入籍人口數僅18萬人，民國101年入籍人口數飆升到44萬人，其中還不包括長駐新竹工作的外地人口，近年來每年仍以5～6千人持續入籍成長中，如此龐大的生活消費人口，早已奠定新竹市商圈消費購買的基礎，尤其人口密集度高的關新商圈，而這也是開業展店的投資置產客層所最需要的堅強後盾。(轉載自工商時報/王妙琴2013-6-14報導)

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