☹☹港北重劃區「熏風六月6_四季樂章」簡約時尚別墅㊣臨10米路•雙車位車庫•近崇和公園_新竹南寮商圈〡易方靜安No1.No2.品益天尊No5.宏國宏成家No2.竹匠青玉璽.和昱望江南.天福皇家.豪嘉樂.豪嘉境.旭盛傳家玉璽.米勒居.蘋果HOUSE.春福禾美.潤福豐謙－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

港北重劃區「熏風六月6_四季樂章」簡約時尚別墅㊣臨10米路•雙車位車庫•近崇和公園_新竹南寮商圈〡易方靜安No1.No2.品益天尊No5.宏國宏成家No2.竹匠青玉璽.和昱望江南.天福皇家.豪嘉樂.豪嘉境.旭盛傳家玉璽.米勒居.蘋果HOUSE.春福禾美.潤福豐謙《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：1650萬】

◆座落路段/附近地標：港北一街/一品八方社區旁

◆登記建坪： 62.29坪

◆主建物： 56.74坪

◆附屬建物： 5.55坪 (含陽台 5.55坪)

◆土地坪數： 19.75坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 8.5年 (建築完工日期：102年 7月 5日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 4衛/ 4陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/■1樓車庫/□B坡道平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：■無/□ 約元/月

◆社區(建案)名稱：熏風六月6_四季樂章

◆建設公司：坤陞建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區•11甲路

＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園

＊公園：港北崇和公園•港南重劃區公園

＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•南寮代天府夜市•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵•一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•四海遊龍、八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

❶「熏風六月6_四季樂章」位於南寮生活圈-港北重劃區，臨路連棟型別墅，102年完工，屋齡新穎！建築外觀採日式簡約風格，高級建材，優美典雅。總價相當於市區大樓價格即可入主！實為市區或竹科園區等上班族首購或換屋族群優選。

❷四層樓透天別墅，面寬5米、單層面積約15坪，格局配置勻稱。一樓車庫雙車位、二樓客餐廳、三樓兩間臥房、四樓單層大主臥房，每層樓都有陽台，衛浴都有開窗，光線明亮通風讚。

❸鄰近港北崇和公園，小朋友玩耍或老人家休憩活動都很方便；門前臨10米路，連接西濱路及延平路，周邊街道筆直寬敞、四通八達，進出動線順暢。

❹港北重劃區距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.6Km~2.5Km；全聯福利中心、南寮傳統市場、派出所、圖書館、南寮國小、南華國中…以及各類知名連鎖餐館、小吃店、金融機構、銀行、郵局、五金百貨賣場、屈臣氏、藥局、診所、7-ELEVEN及萊爾富等四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、自由聯盟超市、美廉社…等各式商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。

❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。

❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「熏風六月6_四季樂章」近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！