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【總價：1,098萬】

◆座落路段/附近地標：東大路四段/新竹漁港入口前

◆登記建坪： 52坪

◆主建物： 25.74坪

◆附屬建物： 4.36坪 (含陽台 3.69坪、雨遮 0.67坪)

◆公共設施： 12.95坪

◆車位： 8.95坪

◆土地坪數： 7.8坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 11.5年 (建築完工日期：99年 6月 25日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 7樓/總樓層 13樓

◆房屋朝向：■西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 約 2920元/月

◆社區(建案)名稱：天際

◆建設公司：寶佳機構〡興築建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲路

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產品直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/波光市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：港區停車場

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

❶新竹南寮「天際」休閒渡假海景住宅社區、標準大三房+車位，室內面積近29坪，格局方正，光線明亮，通風流暢，屋況優美，可直接入住。獨特觀景大陽台、衛浴採低檯度大面窗，降板浴缸，可享開闊視野，適合新婚或小家庭等首購，居家或休閒渡假兩相宜。

❷室內裝潢格調以簡淨自然又不失溫馨的時尚風格，融合現代設計的俐落與明亮感。客廳優雅大方的氛圍令人感到舒適自在，以白色作為主色調的天花板顯得清爽無壓，搭配療癒系木質壁飾櫥櫃，展現溫潤的質感，兼具實用機能的輕奢精緻美宅。

❸「天際」大樓座落於新竹市北區東大路四段底，緊鄰新竹漁港入口處，於2010年竣工，為南寮地區首屈一指的海景大樓。該社區主要特色訴求為一戶一海景，面寬3.5米觀景陽台，擁有180∘寬廣蔚藍的海天一線景觀，可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽。社區採飯店式管理，規劃有多元的休閒公共設施，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。

❹「天際」社區鄰近南華國中、私立南寮幼兒園、南寮市場、市集與新竹漁港漁產直銷中心，對於家長日常採買與小朋友上學都很方便省時。此外，附近有南寮運動公園、蟹仔埔公園、南寮舊漁港、南寮派出所、圖書館、全聯福利中心、自由聯盟超市及多家知名連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、屈臣氏、美廉社、診所、藥局、五金百貨賣場、7-ELEVEN及萊爾富等四大超商、A&J COFE、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…等各式商家機構，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能便利完整。

❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。

❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處，更是當紅IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「天際」緊鄰新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！