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昌益桂冠高樓層二房景觀戶_市區低總價,中正北門商圈《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：458萬】

◆座落路段/地標：竹光路/中正路口

◆登記建坪： 20.58坪

◆主建物： 12.19坪

◆附屬建物： 2.34坪 (含陽台 2.34坪)

◆公共設施： 6.05坪 

◆車位： 坪

◆土地坪數： 2.11坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 23年 (建築完工日期：86年 2月 5日)

◆建物格局： 2房/ 2廳/ 1衛/ 0陽台

◆房屋樓層：所在樓層 11樓/總樓層 14樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：■無/□車庫,庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 1433元/月

◆社區(建案)名稱：昌益桂冠

◆建設公司：昌益建設

◆座落區域或商圈：中正北門商圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站：新竹客運27路/台鐵新竹車站

＊學校(學區)：北門國小/光華國中/竹光國中/成德高中(附設國中)

＊公園：湳雅公園/經國路綠園道公園/

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市演藝廳(文化中心)/竹光國民運動中心

＊警察局/消防局：北門派出所

＊百貨購物/市場/夜市：大潤發新竹湳雅店/新竹果菜市場/新竹市中正市場

＊停車場(公)：武陵路橋下停車場

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(中正路匝道)/台1線(中華路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●市區【昌益桂冠】標準二房小資宅，室內面積14.5坪，格局配置方正勻稱，麻雀雖小，五臟俱全！屋況良好免整理，高樓層間視野戶， 衛浴有開窗，採光通風俱優。低總價、低購屋門檻，輕鬆成家！適合單身、小資、新婚或小家庭...等首購族群，亦是包租公婆置產投資，穩定收租的好選擇。 

●社區大樓位於市中心區、中正北門商圈，中正路、竹光路、68快速道路匝道交會處，鄰近民富商圈及湳雅大潤發商圈。區域內各式商家林立，金融機構、公家行政機關匯聚，有中正綜合市場、中正-經國路市集、大潤發湳雅店、竹光國民運動中心…各式商店百業齊全，食衣住行育樂應有盡有，休閒或逛街購物都很方便。到市政府、大遠百商圈、巨城SOGO百貨、城隍廟、新竹火車站僅需幾分鐘時間，生活機能完善便利！ 

●社區聘請24小時保全管理，管委會運作良好，公共設施齊全。北門國小及光華、竹光、成德國中複合式學區，距離學校不遠，小朋友就學便利。周邊皆為市區主要幹道，經由竹光路可直接聯絡中正路、快速道路、武陵路、東大路、西大路、經國路…等，四通八達，交通動線便捷！ 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

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◆新竹市百貨商場/購物中心/傳統市場/夜市/超級市場:大潤發新竹湳雅店.大魯閣湳雅廣場.新竹果菜市場.新竹大東黃昏市場.士林市場.新竹市中正市場.西門市場.北門市場.中央市場.東門市場.三廠市場.竹蓮市場.南門市場.錦華市場.頂好Wellcome超市(光復店.北大店.金山店.光華2.新竹5.振興店.新竹明湖.公學店.食品店).南寮市場.新竹漁港觀光漁市漁產直銷中心.樹林頭夜市.民富夜市.BigCity遠東巨城購物中心.新竹體育場假日花市.中正台夜市.花園街觀光夜市.新竹後站夜市.清大夜市.新竹大遠百遠東百貨.遠東SOGO百貨新竹站前館.J.PIIN晶品城購物廣場.大庄市場.大潤發新竹忠孝店.遠東愛買新竹店.新源市場.costco好市多量販.龍山市場.龍山美食生活廣場.長春市場.關東市場.全聯福利中心(新竹自由門市.林森門市.中正門市.西大門市.武陵門市.南寮門市.食品門市.南大門市.忠孝門市.龍山門市.關東門市.金山門市.牛埔門市.大庄門市).◆新竹市體育場館/藝文表演場所/圖書館:新竹市演藝廳(文化中心).東門城迎曦門.新竹市立體育館/田徑場.市立中正棒球場.香山綜合運動場.公六網球場.府後網球場.三民網球場.景觀道網球場.新竹市文化局圖書館南寮分館.香山分館.金山分館.鹽水分館.新科國民運動中心.竹光國民運動中心.◆新竹市警察局/派出所:新竹市警察局第一分局.湳雅派出所.樹林頭派出所.南寮派出所.北門派出所.西門派出所.新竹市警察局第二分局.東門派出所.文華派出所.關東橋派出所.埔頂派出所.東勢派出所.新竹市警察局第三分局.青草湖派出所.南門派出所.朝山派出所.香山派出所.中華派出所.

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