☹☹中央公園鴻韻A戶大器景觀宅邸+四平車_市政特區.巨城商圈.鴻柏建設－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

中央公園鴻韻A戶大器景觀宅邸+四平車_市政特區.巨城商圈.鴻柏建設《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：4600萬】

◆座落路段/地標：東大路一段/中央路口

◆登記建坪： 170.61坪

◆主建物： 62.79坪

◆附屬建物： 19.94坪

◆公共設施： 87.94坪 (含車位)

◆車位：坪

◆土地坪數： 18.46坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 7年 (建築完工日期：101年 5月 3日)

◆建物格局： 1房(開放空間)/ 2廳/ 4衛/ 4陽台

◆房屋樓層：所在樓層 17樓/總樓層 19樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面4個

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/□管理員,警衛/■物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 12,373元/月

◆社區(建案)名稱：鴻韻

◆建設公司：鴻柏建設

◆座落區域或商圈：東門城商圈/巨城商圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運55路

＊學校(學區)：東門國小,北門國小/三民國中

＊公園：中央公園/護城河親水公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市演藝廳(文化中心)/東門城迎曦門/府後網球場

＊警察局/消防局：東門派出所

＊百貨購物/市場/夜市：東門市場/西門市場/BigCity遠東巨城購物中心/遠東SOGO百貨新竹站前館

＊停車場(公)：.府後街地下停車場

＊交流道/省道：台1線(中華路)/台68線東西向快速公路/新竹交流道

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【鴻韻】~鴻柏建設系列建案代表作，位於新竹東大路、中央路口，中央公園旁、市中心精華區、市政文藝特區、東門城商圈黃金地段！地上19層、地下3層，總戶數55戶零店面之純粹住宅大樓。

●本案為A戶高樓層無敵景觀戶，單層單戶、四面採光，360∘無敵視野，景觀一覽無遺！本戶配有4個B1平面車位，樓高3米6，主附屬建物面積約82.7坪，空間配置可自由規劃，寬敞客餐廳、廚房，超大露台及三個陽台，四間衛浴都有開窗，光線與通風兼顧。新竹地區十大豪宅，非凡大器格局，彰顯尊貴榮耀的官邸御所！

●大樓鄰近新竹市政府、東門國小，兩側分別有中央公園與護城河親水公園，擁抱雙公園綠意！知名的城隍廟、遠東巨城、SOGO百貨、東門城圓環、新竹火車站、晶品城購物廣場、大遠百…等地標景點都在不遠處，周邊商家櫛比鱗次、各種特色小吃、金融、行政機構密佈，麥當勞、肯德基、服飾店皆有。食衣住行育樂應有盡有，生活機能首屈一指，無論逛街、購物、休閒或接送小朋友上下學都便利無比。

●「鴻韻」係由郭旭原建築師設計、黃惠美景觀公設規劃、袁宗南燈光設計等團隊共同合作，社區採高規格物業管理。大廳挑高7米，公共設施有中庭花園、社區圖書館、健身房等；建材採用泰勒阻尼制震器、中央集塵系統、中空樓板等，6+6公厘的膠合玻璃搭配氣密窗，減少室外噪音干擾；配備方面有阿拉斯加全熱交換器、Panasonic調理盧、義大利Faber抽油煙機、Ariston洗碗機、TOTO衛浴等。社區圖書館由誠品書店提供圖書及擺設。

●位於市政商圈文藝特區，中央路到世界街護城河段市府執行再造計劃工程，中央公園並於106年整治完畢，居住環境綠覆率極高。漫步生活與自然共有的絕美居處，百米超長綠園道、全新竹最悠久百年綠地，薈萃竹塹歷史及人文繁華，新竹最優質生活區，親水公園有千坪綠地可供休憩，環境舒適，可以帶給住戶身心的愉悅。

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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