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港北重劃區佳賀屋陽台套房SOHO小資宅附車位_新竹南寮商圈,鄰近港清重劃區∥達龍達觀.鷁欣康庭No1.No2.易方靜安2.和昱望江南.天福皇家.百川沐7 《本物件已於110年4月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：428萬】 

◆座落路段/附近地標：東濱街/金沙商務旅舘附近 

◆登記建坪： 19.1坪 

◆主建物： 11.38坪 

◆附屬建物： 1.15坪 (含陽台 1.15坪) 

◆公共設施： 3.96坪  

◆車位： 2.61坪 

◆土地坪數： 6.31坪 

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋 

◆屋齡：約 4.5年 (建築完工日期：104年 12月 24日) 

◆建物格局： 1房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台 

◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 5樓 

◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■一樓坡道機械 

◆電梯：■有/□無 

◆管理方式：□無/□管理員,警衛/□物業管理/■保全系統 

◆管理費：□無/■ 約 950元/月 

◆社區(建案)名稱：佳賀屋 

◆建設公司：欣榮建設 

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/港北重劃區 

◆鄰近生活機能： 

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲 

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園 

＊公園：港北崇和公園 

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區 

◆物件特色描述： 

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●欣榮建設【佳賀屋】社區~座落在港北重劃區，104年完工，單純小型電梯華廈，全區僅27戶，刷卡門禁管制，管理費低廉。親民總價，購屋門檻低，先求有再求好，適合單身、新婚、小資女、頂客族等首次購屋族群。 

●本戶室內面積12.5坪，田字型格局，標準1房2廳有陽台，可擁有私密的洗衣晾衣空間，此外，也有天然瓦斯可以煮飯做菜喔。屋齡新穎，附簡約裝潢，贈傢俱家電，立即可入住！ 

●港北重劃區距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5Km；南寮傳統市場、派出所、圖書館、南寮國小、南華國中…以及各類知名連鎖餐館、小吃店、金融機構、銀行、郵局、五金百貨賣場、屈臣氏、藥局、診所、7-ELEVEN等四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社…等各式商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。 

●附近有港北崇和公園，小朋友玩耍或老人家休憩活動都很方便；鄰近台15線省道、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路、東大路、天府路…等，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東地區都很便捷。 

●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ 

☆延伸導讀： 

○新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心 

○新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區) 

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司 

＊統一編號:534**367 

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口 

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生) 

＊營業員證明:(95)登字第082**0號 

◆聯絡方式：0917-027191 

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◆新竹市百貨商場/購物中心/傳統市場/夜市/超級市場:大潤發新竹湳雅店.大魯閣湳雅廣場.新竹果菜市場.新竹大東黃昏市場.士林市場.新竹市中正市場.西門市場.北門市場.中央市場.東門市場.三廠市場.竹蓮市場.南門市場.錦華市場.頂好Wellcome超市(光復店.北大店.金山店.光華2.新竹5.振興店.新竹明湖.公學店.食品店).南寮市場.新竹漁港觀光漁市漁產直銷中心.樹林頭夜市.民富夜市.BigCity遠東巨城購物中心.新竹體育場假日花市.中正台夜市.花園街觀光夜市.新竹後站夜市.清大夜市.新竹大遠百遠東百貨.遠東SOGO百貨新竹站前館.J.PIIN晶品城購物廣場.大庄市場.大潤發新竹忠孝店.遠東愛買新竹店.新源市場.costco好市多量販.龍山市場.龍山美食生活廣場.長春市場.關東市場.全聯福利中心(新竹自由門市.林森門市.中正門市.西大門市.武陵門市.南寮門市.食品門市.南大門市.忠孝門市.龍山門市.關東門市.金山門市.牛埔門市.大庄門市).◆新竹市體育場館/藝文表演場所/圖書館:新竹市演藝廳(文化中心).東門城迎曦門.新竹市立體育館/田徑場.市立中正棒球場.香山綜合運動場.公六網球場.府後網球場.三民網球場.景觀道網球場.新竹市文化局圖書館南寮分館.香山分館.金山分館.鹽水分館.新科國民運動中心.竹光國民運動中心.◆新竹市警察局/派出所:新竹市警察局第一分局.湳雅派出所.樹林頭派出所.南寮派出所.北門派出所.西門派出所.新竹市警察局第二分局.東門派出所.文華派出所.關東橋派出所.埔頂派出所.東勢派出所.新竹市警察局第三分局.青草湖派出所.南門派出所.朝山派出所.香山派出所.中華派出所.

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