南寮漁港地中海新漁人碼頭♥低總價明亮大三房〡新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、看海公園、海天一線、港南濱海風景區、新竹南寮漁港貨櫃市集、A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：468萬】
◆座落路段/附近地標：南寮街/南寮舊漁港旁
◆登記建坪： 36.17坪
◆主建物： 28.04坪
◆附屬建物： 3.99坪 (含陽台 3.99坪)
◆公共設施： 4.14坪
◆土地坪數： 10.41坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 28.5年 (建築完工日期：82年 2月 12日)
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
◆房屋樓層：所在樓層 3樓/總樓層 5樓
◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位：■無/□車庫,庭院/□坡道平面.機械
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費：□無/■ 約 500元/月
◆社區(建案)名稱：
◆建設公司：
◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲路
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產品直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：新竹漁港停車場
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述：
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●南寮生活圈低總價三房！標準大三房格局，室內32坪，空間配置勻稱，動線流暢！超大陽台、衛浴都有對外窗、建物四周無遮蔽物，光線及通風超棒！親民總價，購屋門檻低，先求有再求好，適合新婚或小家庭等首購族群。
●單純小型獨棟電梯華廈社區，僅10戶，超低公設比，社區管理費低廉。巷道四通八達，出入動線良好，附近停車很方便。
●鄰近南寮地中海(舊漁港)、新漁人碼頭餐廳、新竹漁港觀光區；附近有全聯福利中心、屈臣氏、美廉社、南寮市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園…及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，車程3分鐘內可以抵達，便利省時。
●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
●新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處，更是當紅IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園、南港賞鳥區、香山濕地賞蟹步道…等諸多景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
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