竹北縣政特區「凡爾賽花園」臨路別墅優四大套房雙車位車庫♥縣治一期.家樂福商圈.光明商圈周邊社區·建案:雪梨新世紀.德鑫唐寧街一號.坤山縣府之星.縣政五街皇昱京都.縣府名宮.縣府竹仁大樓.諾亞新都.高島屋(光明五街).昌益御景.昌益美術館.昌益京典.縣福大樓.翊煒首璽桂冠.首璽春天.冠軍尊品.冠軍隱域
【總價:2,798萬】
座落路段/附近地標:縣政三街/家樂福附近
登記建坪: 84.08坪
主建物: 69.62坪 (地下室 17.66坪)
附屬建物: 4.82坪 (含陽台 3.39坪、屋頂突出物 1.43坪)
共有部分(公設): 9.64坪
土地坪數: 27.68坪
房屋類別:中古屋
屋齡:約 31年 (建築完工日期:83年 12月 2日)
建物格局: 4房/ 2廳/ 5衛/ 2陽台
房屋樓層:所在樓層 B14樓/總樓層 5樓
房屋朝向:東北
停車位:B1車庫
電梯:無
管理方式:無
管理費: 2000 元/年
建設公司/社區(建案)名稱:漢毅建設/凡爾賽花園
座落區域或商圈:竹北家樂福商圈
物件特色描述:
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❶竹北縣政特區、家樂福商圈光明商圈「凡爾賽花園」社區臨路別墅,稀有釋出!民國83年12月完工,登記B14層樓RC建築、土地27.6坪、建坪84坪、四間大套房+地下室車庫,二三樓有前陽台,樓層單層面積約1718坪。格局配置方正勻稱,室內空間寬敞舒適,採光通風兼備,適合大家庭換屋優選。
《房屋狀況概述》
📌全室插座、電線、五間衛浴全部整理更新,使用安全有保障;外牆有做防水,屋況維護良好,稍作整理打掃即可入住!
📌地下層:車庫,可停放兩台休旅車。
📌一樓:客廳、餐廳、廚房、衛浴、後院(可進入社區中庭花園)。
📌二樓、三樓:各有套房2間、前陽台。
📌四樓:樓梯間、前後露台,可做洗衣晾衣、曬棉被、養護盆栽、寵物活動…等,用途多功能!
📌屋頂突出物:放置水塔。
❷「凡爾賽花園」社區坐落於竹北市首善之區「縣治一期重劃區」內,鄰近家樂福量販店、東元醫院以及新竹縣政府、縣議會、警察局、消防局、文化中心、台灣銀行、土地銀行、國稅局…等公家行政機關與金融機構;附近高級餐廳眾多,還有肯德基、麥當勞等大型連鎖速食店,光明一路(光明美食商圈)沿線有著名的十一街、新橋燒肉、老皮牛肉麵、原燒、夏慕尼、乾杯、大戶屋、班馬騷莎…等餐廳,周遭百業匯聚,商家林立,生活機能成熟便利。
❸學區為光明國小、成功國中,也都附近不遠,家長接送小朋友非常便利。緊鄰縣政六路公園,綠樹成蔭、綠草成茵,散步、運動或遛狗都好方便!居家環境單純、悠閒寧靜。
❹「縣治一期重劃區」屬於竹北市較早開發地區,住商合一的區域,金融、商業密集。主要聯外道路可藉由縣政二路、光明六路、縣政九路、福興路、興隆路…等主幹道聯絡中華路省道(台1線)、68快速道路、興隆大橋、中山高竹北交流道、高鐵新竹站,通往竹科園區、新竹市區或南寮地區、竹東、外縣市各地,交通便捷。
鄰近生活機能:
*公車站/火車站:竹北市免費市民公車•高鐵新竹車站•台鐵六家車站•台鐵竹北車站
*醫院:中國醫藥大學新竹附設醫院•東元綜合醫院•臺大醫院新竹生醫分院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹縣立體育場館(竹北巨蛋)•新竹縣文化局圖書館-演藝廳•竹北市立圖書館•竹北國民運動中心
*警察局/消防局:新竹縣警察局竹北分局三民派出所
*百貨購物/市場/夜市:Sky City遠東新世紀購物中心•暐順購物商場•家樂福竹北店•竹北市公有零售市場•仁義公有零售市場(第二市場,新市場)•全聯福利中心竹北縣政門市,竹北光明門市•光明商圈美食街
*金融機構:台灣銀行竹北分行•合作金庫銀行東竹北分行•第一銀行竹北分行•華南銀行竹北分行•兆豐銀行竹北分行•玉山銀行竹北分行•匯豐銀行竹北分行•臺灣企銀竹北分行
*停車場(公):(查詢:新竹縣政府停車管理中心、竹北市公有停車場位置及收費時間)
*交流道/省道:國道1號竹北交流道•台1線(中華路)•台68線東西向快速公路•台61線(西部濱海快速公路)
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房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
經紀業名稱:國不動產仲介經紀有限公司
*統一編號:534**367
營業地址:新竹市北區東大路四段/新竹漁港入口前
聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
服務專線:0917-027191
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正新竹市社區建案:鴻澤北大.展藝江山賦.展麗開發賦御.山多仕水蓮硯.亦樂靜居.日新開發江山朵夫.東門朵夫.貝森朵夫.附小巧筑.乾弘竹美舘.理德遠百城品.水立方.閎基建築Le coin.豹南門.詠賀澄澤.信誠中山晶華.三鈺中山新貴.翰林國際地產中山文華.中山福爵.北大名鑽.上華名門.蘭開夏.四維天廈.晁瑭巧寓.錫恩豐華.金田大樓/附小雅築.希爾頓國際中心商務大樓.華納馥曉首藏.暐順附小蓮苑.華納首馥.弘滕白寅謫.暮枳里.晴園典藏.家美生活家.展藝聚吉第.黃騰大吉.向陽經典.富貴家園.協欣新座.林森大第.林森雅典.甲琦世紀大亨.世紀通商廣場.富貴大樓.福德街觀景華廈.三和大樓.正群麗園大廈.林森路182巷欣欣向榮.和昱歌德故居.竹慶同理.珍珠華廈.大筑建設賦竹.同信天廈.安興御松園.綠景親水硯.師院名廬.師範名門.騰雲建設東京LIFE.泰閤建設SOGO123.程泰都會采風.昌益蒂芬妮.聯森建設森の家.宏邑藏玥.日新開發52創意宅.展藝聚吉第.正群百世達.美學苑(布達佩斯).王喬竹光.春福賦格.天福文人相.昌傑沐沐.鑫輝澹寧居.金連城市中心.廣泰立晶圓世家No3.金禾豐好時光.旭正幸福A+.理德橙心.采舍新世界.富貴天下.中山雙喜.大塊維也納.原美德美.理想家公寓大廈(民富街).格登保全.皇昱藏御.皇昱·根.王喬晶鑽No10.大鵬新城.根地臻品.傑宇陽光臻品.富源左岸.展才賞掬園No1.啟隆建設百達斐麗.隨心所寓坤.山綠水晶.康詩丹郡.昌益藝術名宮No9.No5.宏國宏八達通.彥星真愛城堡.野村建設九間堂II.御邸.擎業嘉家.僑臨居.中華萬年.王喬雙橡園.春福水硯.原美自有美.清雲商場.鴻築MM21.未來21.探索21.龍群世家No2.中山皇居.中山榕門.掬園大樓.漾墅社區.億佳皇都.明陽公寓大廈.早安公園第五期.超級透天(牛埔東路).明林進士.寶君帝寶.南海大樓.大和邑非凡麗緻.富源一峰華.佳陞自由大道.誠佳樂巢代.明林富貴.御傳御品.煙波A1.中華敦煌.寶珠公寓大廈.中華庭園.育德花園.中華名廈.中華新幹線.達龍學府金鑽.西班牙莊園.源富建設牛津生活.大豪六員外.旭盛傳家堡.鴻澤澄舍.育德臻邸.高宜建設陽光美地.陽光敦品.東坡居.孟築.吉祥.耕福公寓大廈.日安公園.金聯盛市長家社區.傑比公寓大廈.宏邑藏琚.宏邑邑居.昌益藏音樓.植森園.別墅勳章.合十社區.力隆鋼鐵科技公寓大廈.元亨利貞社區.欣家.建祥璞石.無敵透天.展麗談香山.薪傳公寓大廈.掬園.99陽光綠意.京采華廈.坤山和園.冠蓋京豪.雄獅公寓大廈.龍門棕櫚.鴻柏鴻儒.鑫陞好昕.宏邑藏珏.昌益澄園.四季芳庭.華納馥郁.晟家寬慕.富禾聿建設寓見17.真會寓見真鑀.閎基·勝駿大疆.金葉大樓.沅錦公寓/吉祥玉.幸福雄郡10.(南勢重劃區)→雄基寫晴雨.啟隆水硯.品藏No2.啟隆緣.啟隆賞.啟隆果堡.嘉定漾Villa.花見水賦.鑫陞昕晴.昕家.吉邑馥墅.晴園水鑽.擎業水岸.譽家天竹水岸.天竹建設夏之悅.宸岳首品.辰昱大美.德高以居2.一適園No.2.青寬建設映竹.豐閤.幸福雄郡No5.No12.澤緣T-HOUSE.晁明家華.磐銨建設延平安居.王喬晶鑽No8.No10.No11.睿德沁月←(南勢重劃區)鷁欣御禾苑.御皇苑.鷁崎御柏苑.寶君有謙.鄉園.哲園.峰勝社區.京采華廈.信家1公寓大廈.辰昱大美.家益香川2.佳益香川.大豪大好.旭唐九公子.旭唐花博2,3,6,15,16,18,19.旭正樹下花園.辰鴻大悅3.
