遇見春福煙波行館旁•優質五房孝親透天•車庫雙車位∥皇昱綠尊No34.宏家盛宴松濤區·竹軒區·梅苑區·荷風區·蘭亭區.龍鼎星光特區.南亞營造碧海藍天.崇志王喬晶鑽.傑宇陽光誠品No5.No6.雄基天晴朗.群鴻百川晶硯.黃金比例社區
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
◆座落路段/附近地標：延平路三段/煙波行館旁
◆登記建坪： 68.03坪
◆主建物： 57.9坪
◆附屬建物： 10.13坪 (含陽台 6.02坪、屋頂突出物 3.32坪、平台 0.79坪)
◆土地坪數： 22.73坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 26年 (建築完工日期：84年 7月 6日)
◆建物格局： 5房/ 3廳/ 3衛/ 4陽台
◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓
◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北
◆停車位：□無/■1樓車庫/□坡道平面.機械
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費：■無/□ 約 元/月
◆社區(建案)名稱：
◆建設公司：銘寶建設
◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲路
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產品直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述：
★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！
●延平路「五房孝親優質透天」-位於南寮生活圈，20餘戶連棟開放式集合透天住宅區，緊鄰皇昱綠尊、遇見春福、煙波行館、陽光誠品…等大樓及別墅社區，居家環境單純寧靜。
●建坪68坪、四層樓、五大房+車庫雙車位。一樓車庫及孝親房、二樓客餐廳、三~四樓各兩間臥房、頂樓加蓋鐵皮屋，使用空間加分。屋況佳免整理，每層樓都有陽台，採光通風良好。
●鄰近全聯福利中心、南寮圖書館、市場、派出所、東大路-延平路市集、中清公園、南寮國小；多家知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、屈臣氏、藥局、診所、五金百貨賣場、郵局、7-ELEVEN或全家等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、自由聯盟超市、美廉社…等各式商店與機關行號也聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。距離南華國中、私立南寮幼兒園亦不遠，家長接送小朋友省時便利。
●鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路，東大路、天府路等主幹道，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
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